新房与二手房相比，各有哪些优缺点?购房者怎么选择? 说实话，我更偏向二手房。 尤其是那种已经住满人的成熟小区，感觉特别有烟火气，你想啊，新房虽然干净整洁，但很多在郊区，配套也不全，连个买菜的地方都得走老远，反而老小区楼下有超市、小吃店、门诊啥都有，生活方便得多。 还有一个关键点就是通勤，住得远不如住得近，每天省下来的两个小时通勤时间，是真能拿来陪家人或休息的，长久下来对身体和情绪都是积累，尤其是有娃的，接送上学能不折腾就不折腾，最好楼下就是学校，哪怕孩子自己走着去家长也更安心。 再说社区氛围，二手房的小区一般孩子多、家长多，放学后小孩在楼下疯跑，家长一边聊天一边看着，生活挺有味的，而且这种地方物业也更成熟，水电维修、快递、搞卫生都特别顺手，有些好的物业甚至还能帮忙修家电，真的省心不少。 还有一点很现实，好小区真的会吸引好邻居，人跟人之间气场对上了，生活的幸福感能提升不少，说白了，有人气、有配套、有温度的社区才是真正适合长久生活的地方，新房好看是一时的，但生活舒服是长期的事。 选择之前，真的要多转几圈、问几个人，别光看房龄和装修新不新。