你会为了住宅的绿色科技含量买单吗？

杭州作为中国绿色发展先行城市，近年来在建筑领域大力推进环保建材与绿色设计应用，已形成多维度、全周期的可持续发展体系。

如今，住建部对“好房子”的建设提出了更高要求，强调需遵循“绿色、低碳、智能、安全”四大标准，旨在“让群众住得健康、用得安全方便”。

这一理念不仅推动了行业标准的升级，也迅速成为楼市热点。

不少房企在研发好产品时，都会使用更绿色环保的好材料、好设备，多专业协同打造符合市场需求的好房子。

正在进行中的“2025年度杭州好房子全国云上置业节”，“集齐”了杭州最新的绿色科技好房子，让你在这场云上盛宴里，邂逅理想中的诗意科技美宅。

新型材料陶板成新宠？

在端午节开盘的越秀英冠驭远·如玺华院，首开劲销1.6亿。它的房子特点是“会呼吸”，项目外立面采用了特制的天青陶板，在1200℃高温下烧制24小时以上，实现防潮、降噪、自洁。

陶板，是以往在杭州楼市很少见的一种材料，是由陶土结合其他原料经过高压定型的，其物理性能比较稳定。跟石材、铝板、玻璃幕墙一样，陶板一般也是通过龙骨干挂安装的。

事实上，今年以来，杭州不少项目都尝试在外立面使用陶板。

比如良渚的玉海棠项目，公建部分外立面大面积使用陶板材质。市中心灯芯巷地块的龙兴广场大厦，米白色的外立面也同样采用了陶板材质。武林商圈的恒隆广场，商场入口位置也在安装釉面曲线陶板。

和干挂石材、铝板、玻璃幕墙等材质相比，陶板有哪些优点？

首先是安全稳定，抗腐蚀性良好，外立面不易褪色；其次是便于维护，其表面防静电、不易吸附灰尘，容易通过雨水冲刷完成自我清洁；第三，陶板的隔热、隔音性能在目前的主流外立面材质中也是佼佼者。

日前，杭州市建委等七部门联合印发《杭州市建筑领域碳达峰实施方案》，明确提出2025年建筑碳排放比预期下降3%，2030年下降7%的目标。

2022年实施的《居住建筑节能设计标准》将节能率要求从65%提升至75%，并要求新建居住建筑碳排放强度降低40%。

这些强制性标准为绿色建材应用奠定了制度基础。

随着“好房子”成为未来的趋势，陶板作为比较优质且符合“低碳性能”的外立面材料，今后或成为替代传统幕墙的主流选择之一。

2030年高星级绿色建筑占比将达70%

在今年1月，住房城乡建设部公布了2024年度三星级绿色建筑标识项目，杭州市紫金准乾科研用房项目成为全省（共3个）首批获得三星级绿色建筑项目。

什么是绿色建筑呢？根据相关国家标准，绿色建筑是指在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高性能建筑。

例如杭州亚运村，作为浙江省首个国家二星级绿色生态城区项目，其全域建筑实现100%二星级以上绿色建筑标准，超50%建筑达到三星级最高标准，在主体结构中全面采用绿色混凝土与再生建材。亚运村项目还通过透水混凝土铺装、下沉绿地和生态树池构建海绵城市系统，实现雨水零外排，取消传统排水沟设施。

截至目前，杭州已累计实施绿色建筑面积约4.6亿平方米。杭州全面执行绿色建筑专项规划，新建民用建筑中100%按照一星级以上绿色建筑标准建设，力争到2025年高星级绿色建筑占比达65%，到2030年高星级绿色建筑占比达70%。

杭州购房者对于楼盘采用绿色科技的认知和需求也在上升。调研显示，约65%的购房者将“健康科技配置”列为重要参考因素。

配备PM2.5过滤新风系统的项目，在杭州市场上颇受青睐。如朗诗熙华府每2小时全屋空气置换的除霾系统，滨江万家之星全屋抗霾防尘系统，都是楼盘的核心卖点。金地大运河府集成地暖、新风、隔音隔热系统，也成为许多改善型客户选择的要素之一。

目前市场上，万科、滨江、朗诗等房企已经将绿色科技纳入产品标准。如万科目前已完成除霾新风系统的研发和采购工作，协安玖墅采用地源热泵技术，滨江集团今年以6.48万元/平方米高价竞得拱墅地块，计划打造绿色智能综合体。

2025年度云上置业节

杭州楼市的绿色科技转型，不仅是实现“双碳”目标的必要举措，也是提升城市竞争力、满足人民美好生活需求的关键路径。随着政策标准持续提升、技术创新加速涌现、市场认知深度普及，绿色建材与科技设计将逐渐从“高端选项”转变为“基础配置”，推动建筑行业向质量效益型发展模式全面转型。

6月18日，我们将重磅推出“2025年度杭州好房子全国云上置业节”，更多的绿色科技楼盘将会一一呈现，足不出户，点点手机，你就能全方位看到杭州的“好房子”。

云上置业节期间还将推出一系列活动，“好房子”轮番亮相，更有楼盘专属直播推介、限时优惠抢购等环节。

期待你的参与，让你近距离体验真正的“好房子”。