今天分享对比的小区是：万科檐屿城、曜珑曜上城、亚运城天际这三个小区🏘 📍产业地段 🌿万科檐屿城处于番禺南站板块，从产业上看自身产业并不强，主要吸收主城区外溢。 🌿亚运城天际所处的亚运城板块暂时没有成型的产业中心，也就是大家说的“睡城”，主要是吸收地铁3号、4号线沿线+琶洲金融城外溢。 🌿珑曜上城位于番禺广场和亚运城板块之间，感觉前不着村后不着店，但因为有地铁连接，缩短了之间的距离，能同时享受到两边的配套。 🚗公共交通 🌿珑曜上城步行650m能到3号线石碁南站；对地铁依赖度高的小伙伴友好 🌿亚运城天际步行1km能到3号线&4号线海傍站；海傍站是始发站，不用担心没座位的问题 🌿万科檐屿城距离石壁站、广州南站的地铁口都在1.8km左右，需要小电驴接驳。 另外，这三个盘离城市主干道都很近，所以自驾通勤🉑 🎒学校 🌿万科檐屿城：小区配建9 班幼儿园和36班九年制学校，学校和小区就隔了一条马路，小朋友上学方便 🌿亚运城天际：亚运城整个板块内有9所幼儿园、5所小学、3所初中、1所高中以及一所韩国学校，其中4所省一级广铁一中全部开学了，三所铁一系初中只对口亚运城小区的生源，人户一致优先。 🌿珑曜上城小区北侧配建了一所36班的九年制学校，目前办学主体已确定，学校拟定名为：广东外语外贸大学附属广州新城学校。 🛍配套资源 🌿万科檐屿城，离小区最近的商业估计就是附近的喜街，大型的购物中心还需要去到周边的南站花城汇以及新鸿基 ICC，也可以到万博商圈逛。 🌿亚运城天际，周边的配套成熟现成，满足日常生活需求不成问题，生活氛围浓厚。 🌿珑曜上城，除了小区自身配建的底商，旁边有金龙财富广场，周边还有永旺梦乐城、基盛万科里、亚运城广场以及在建的龙湖天街商业，基本上日常娱乐、购物消费的需求都能满足。 📝篇幅有限，它们的硬伤缺点对比见下篇笔记啦⭕️ 以上观点仅供参考，万物都有优劣，刚需买房一定优先从自身需求出发❗️ 刚需上车不易，宝们避免踩坑！见评论区🔗