香港和武汉近20年房价对比 首先，2005年为基准，到最高的2018年，香港房价从5.5万涨到14.4万，涨了2.62倍，相比之下，以我住的城市武汉为例，由2005年的3345元涨到了涨了2025年的12174元，上涨3.64倍。 如果按香港的降幅，武汉的房产价格起码要到8700元/平方。 ​而且，香港已经取消公摊了，但是国内房子还是有公摊的，由此，武汉以及全国的房价在现有的基础上还要打八折，既8700×0.8=6960元/平方。 而且，香港的土地是私有制，按这个没办法推算。 最后算一下两地的收入。 2024年香港全职打工人平均月薪36,583港元，年收入约43.9万港元，约合人民币40万元。 2024年武汉年人均可支配收入为57,105元。按此计算，香港人均年收入是武汉的约7倍。 不过，香港2024年第四季度月收入中位数为2万港元，年收入约24万港元，约合人民币22万元。若按此计算，香港人均年收入约是武汉的3.85倍。 就按最低的3.85倍计算，武汉的房价是不是得6960÷3.85=1807元/平方？ 再减去70年产权的不利因素，是不是还要-单价？ 才跟得上香港的步伐？否则哪有幸福可言？ 为了大家的幸福，房价是不是还得降？ 而那些高价上车的你们又能怪得了谁？ 或者大家全部涨个3.85倍的工资？