从理论上来讲，房子本身没有好坏之分，关键看谁来买。
要是你二三十岁，正值打拼的年纪，却买在老城区或新房供大于求片区，盼着靠房价涨一波赚大钱，那可就打错算盘了。
有时候不是房子不好，而是买房的人没找准需求。每套房都有适合它的主人，就像不同尺码的鞋子，合不合脚得看穿鞋的人。
以置换型需求为例。
我接触过不少中老年人，他们大多是想换房改善生活，可手头预算有限，抗风险能力弱，杠杆不敢加得太大。对他们来说，比较折中的办法是换到房价稳定、租金较高的地段。换完的房子，自己住舒舒服服，不想住就租出去，拿着租金去风景好、空气好的地方养老。
