湖南长沙，一男子结完婚后，住在妻子婚前买的房里，俩人只要吵架，妻子就让他滚，男子一气之下，借堂妹10万付了首付，用堂妹名字，买了套80平房子，贷款由他来还，万万没有想到，几年之后，贷款快要还完，堂妹闹离婚，妹夫要求分割这套房产，男子赶紧向妻子坦白，俩人要求把房子过户回来，堂妹愿意，堂妹夫拒绝，说这套房子，在堂妹名下，是他们夫妻共同财产，男子将妹夫告到法院，要求确权，并把房子过户回来，法院判决亮了！
2025年5月13日，据源头新闻报道，一男子借堂妹名买了套房子，谁知堂妹闹离婚，堂妹夫翻脸，要求分割这套房子。
余先生是一名出租车司机，挣钱太少，买不起房子。
不久后他认识了妻子，俩人情投意和，很快就登记结婚。
妻子婚前有一套房子，俩人结婚后就住了进去，起初时候，感情甜蜜，妻子并不介意余先生住自己房子。
随着孩子的出生，俩人为了家庭琐事，吵架拌嘴成了常事，妻子只要生气，就会大声叫骂: 这是我的房子，你给我滚出去！
余先生没有房子，灰溜溜被赶了出去，堂妹家住在附近，他到堂妹家借宿。
他向堂妹诉苦，自己这些年受到的委屈，说的他眼泪叭叭，垂头丧气。
堂妹夫一听，气的义愤填膺，男子汉大丈夫，岂能活的没有骨气！
妹夫提议，要他自己买一套房子，有了房子，他就有了底气。
余先生一听，虽然心动，可是他又怕妻子知道，饶不了自己。
堂妹夫妻帮他想了个主意，让他偷偷用堂妹的名字买一套房子，这样一来，就瞒住了嫂子。
余先生一听，这话有理，可他兜里没钱，压根就买不起房子。
房子首付10万，借了堂妹的钱，他又借堂妹的名字，买下一套80平的房子。
每月的房贷由他来还，为了房子，他也是拼了。
从此以后，他起早贪黑，想多挣点钱，赶紧把钱还完。
他收款时，用了两张收款码收车费，一个用来养家，一个用来还款。
他的转变，妻子看到眼里，看丈夫如此辛苦拼命，妻子开始心疼不已。
妻子不再骂他，俩人感情反而好了，余先生心里有愧，反过去也很爱妻子。
余先生经过奋斗，没过几年，首付1万，给堂妹还了，就连贷款也快还完，他高兴不已，从此后就有了属于自己的小窝，再也不怕无处可去。
可他万万没有想到，就在这个关键时候，堂妹夫出轨，被堂妹发相，俩人大闹，要求离婚。
堂妹夫耍起了无赖，说余先生买的房子，在堂妹名下，那是他们夫妻共同财产，如果离婚，他要一半！
堂妹大呼，骂堂妹夫太不 要 脸！
余先生傻眼，虽然堂妹夫说这样的话，未免太不地道，可是房子的确是在堂妹名下，这可咋办？
余先生回到家里，急的睡不着觉，他看瞒不住了，直接向妻子做了交代。
谁知妻子一听，并没有埋怨，直接就拉上余先生到堂妹家要求把房子过户到余先生的名下。
表妹二话不说，就要给他们办理手续，可是堂妹夫一口拒绝，他坚持说，这套房子是他们夫妻俩的共同财产，他要分割50％。
余先生彻底恼了，一纸诉状告到了法院，要求法院对房子进行确权，并将房子过户回来。
《民法典》第469条规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
余先生拿出银行流水，他每个月都在固定时间给堂妹转款。
转账金额和贷款金额以及还款时间都能对上。
余先生和堂妹有借名买房的口头约定，而且，从实际行为来看，余先生虽是借钱买房，但有还款记录，早已经还清首付10万。
也是余先生一直在偿还房贷，堂妹予以认可，同意和余先生补签《借名购房协议》，这都能证明双方存在借名买房的合意，符合合同成立的要件。
《最高院关于适用<物权法>若干问题的解释（一）》第2条规定: 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认物权的，应予支持。
余先生能提供银行流水证明其支付房贷，堂妹也认可借名买房事实，表明房屋的真实权利状态与登记状态不符，
从而证明，余先生才房屋真实权利人。
因此，法院据此确认余先生为房屋的实际购买人。
《民法典》第1062条规定: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
一，工资、奖金、劳务报酬；
二，生产、经营、投资的收益；
三，知识产权的收益；
四，继承或者受赠的财产；
五，其他应当归共同所有的财产。
该房屋虽然登记在堂妹名下，但并非堂妹夫妻在婚姻关系存续期间通过共同出资等合法方式取得。
首付是余先生所借，房贷也是余先生偿还，不符合夫妻共同财产的构成要件。
因此，堂妹夫主张该房屋是夫妻共同财产并要求分割，没有法律依据。
最终，法院判决，确认余先生为房屋的实际购买人。
并判决，在判决生效后10天内，堂妹夫妻需将房屋过户给余先生。
借名有风险，人的关系随时会变，如果非借名买房，一定要提前做好风险防范。
对此，你怎么看？
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