现在的新房项目 1.说自己去化率多少，一天卖出去多少，没有房源了，一去售楼部，看你有意向，一些好楼层就神奇出现了。 2.说自己价格是3.6万一平，去了售楼部，这个优惠，那个折扣，七七八八绕晕你，博主前段时间去了一个楼盘，售楼部小姐姐给博主算了价格，足足有8种不同的优惠和折扣，乱七八糟算下来，博主都没弄清楚，总价从400多，一下子到了316，擦，要不是博主是老江湖，当时就想刷卡，关键是，小姐姐挺漂亮，讲房子你就讲房子，不停地往博主身上靠啥意思！肯定是想骗博主的钱！ 3.当看到你有意向的时候，随即招呼坐下来聊，水果，糕点，饮料全来了，水果都是高端水果，糕点都是精致糕点，可以让外围拍照发朋友圈的那种，饮料也是高端饮料，下了血本，可是博主吃干抹净，吃完就走。但是普通购房者脸皮薄啊，吃了喝了，售楼部小姐姐对你笑了，你能把持住不刷卡吗？ 4.售楼部主动发布声明，说自己楼盘绝对没有内定房源，也没有房源流入中介市场加价。大哥，这年代了，别人不玩，你自己玩？博主就知道一个楼盘，售楼部都没几个人，登记者也很惨淡，一样搞出一个声明。目的是让别人觉得，这个楼盘真诚没套路，好像外面真的买这个楼盘要抢着买一样，要品茶一样。