深圳楼市超过60%的人，都是买500万以下的房子。这类刚需群体是市场的成交主力，

2025-05-12 12:28:09 楼市司马财经

深圳楼市超过60%的人，都是买500万以下的房子。这类刚需群体是市场的成交主力，但在当前来说，其选择标的并没有想象中的那么好。

以新房市场为例，现在总价500万以下的深圳新房，主要分布在龙岗、龙华、坪山、宝安等非限购区域。很多要么位置远，要么舒适度低，或者两者兼具。

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评论列表

华电 3

2025-05-21 07:27

全国房价跌幅比较大的几个地方 ①山东乳山银滩从8400跌到1800，跌幅为78%。 ②河北燕郊从45000跌到6000。跌幅为86%。 ③北京八达岭孔雀城。从18000跌到3500，跌幅为83%。 ④河北永清。从23000跌到3500，跌幅为83%。 ⑤南京翠屏城从2.8万跌到6400，跌幅为77%。 ⑥北京外围廊坊等平均跌幅70~80%。 ⑦深圳学区房平均跌幅超70%以上。个别跌幅为90%。

华电 2

2025-05-21 07:27

总体跌幅从2020年到2025年，深圳房价整体呈现下跌趋势，但具体跌幅因区域和楼盘而异。整体来看，二手房均价在过去5年中累计跌幅约为10%-15%左右，新房均价累计跌幅约为15%-20%[^7^]。

华电 2

2025-05-21 07:27

2025年深圳房价整体呈现一定的下跌趋势，其中龙岗区和坪山区的部分小区跌幅较为明显，分别达到了22.4%和27.1%。