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看完这段爆料后背发凉!今天跟中介哥们儿喝酒全给套出来了 可能80%的二手房都卖

看完这段爆料后背发凉!今天跟中介哥们儿喝酒全给套出来了

可能80%的二手房都卖不出去了,失去了流通能力

中介所里堆着的三十多摞房本真不是吓唬人,2019年成交价800万的写字楼公寓,现在200万挂牌半年连问价的都没有。专家总爱说什么"调整期",可咱们老百姓眼睛不瞎啊

死扛价格的老顽固们,还做着一夜暴富的春秋大梦。西直门那位摆谱的房东大哥就是典型,当初200万不到买的三居室,现在愣是按600万挂牌,同小区新房精装修才报580万。这几天他往每个中介门店硬塞水果篮,结果链家经纪人集体装病躲他

二十多层的大高个鸽子笼最先完蛋!当年耍小聪明的开发商愣是把80平塞出五室八厅的奇葩户型,楼道里转个身都能碰对门大妈手里的韭菜盒子。关键是人车分流搞成了人车混战,电动车警报声能从半夜一点嚎到清晨六点

那些被吹成CBD后花园的城郊小区更带劲!上个月陪着兄弟看石家庄正定的"豪宅区",导航显示在蔬菜大棚和三座坟包中间,110平毛坯房崭新的防盗门贴了红纸——开价98万包迁坟。销售顾问临了还补刀:"等墓地学校建好,每平必涨三千"

你说卖不出去的第五种房子有多魔幻?前两年开发商都爱玩这套,把商业大厦造在高铁站航空港,几十米开外连个沙县国际都找不到,下楼取快递得扛共享单车穿过三个路口。就这环境图片还美颜成曼哈顿风,标榜"离尘不离城"

突然发现个要命的事,现在连学区房这块最后的遮羞布都要被扯掉了。昨天朋友圈里疯转海淀某学区房成交价跌破指导价,当年号称"考不上清北退全款"的金字招牌哐当砸地上。越来越多的宝妈们突然清醒过来:与其冲千万买老破小,不如去国际学校碰运气

现在是半夜三点多写下这些,中介兄弟刚才语音里骂骂咧咧,说他们门店24个业务员全改行送外卖了,本月公司要求每天带客看五套房才发底薪。有个中介小妹特实诚,带看城郊盘时直接掏出手机:"姐您要不看看链家app上的二手新房吧,这地段太坑人"

评论列表

老高
老高 66
2025-05-09 22:42
房价不跌了,又气疯一个

vhwzg 回复 05-10 09:05
跌不跌无所谓,睡车里的越来越多

用户16xxx40 回复 05-10 04:46
还可以大贬值

东海大鲵
东海大鲵 49
2025-05-10 07:40
假的,都是假的。。。房子还会涨价,赶紧买,不买没机会了,利息都降了,不买等何时?

东海大鲵 回复 逗你玩 05-10 11:05
我等新标准的房子批上市在买。主要是不考虑高层的,五六层的现在有电梯的太少,另外新标准的层高更高,装修吊顶不压抑。

逗你玩 回复 05-10 08:53
兄弟说的是,快发动你亲戚朋友赶紧屯啊,新的样式房还要好几年才能进厂,这几年买到你们就赚到了

马山1976
马山1976 44
2025-05-10 05:53
我家是辽宁抚顺下面的一个800线以外的小县城,35万人口,房价至今依旧坚挺在5千左右。而抚顺市内,沈阳浑南边的二手房都卖不掉5千。

暴躁老哥 回复 05-10 11:30
有价无市

一鸣惊人 回复 05-13 21:24
清原县吧

遥遥领先
遥遥领先 41
2025-05-09 20:50
尽可能远离中介
用户91xxx79
用户91xxx79 37
2025-05-10 05:05
没人口一切皆为炒!
GGY
GGY 25
2025-05-10 21:54
每年人口大约470万负增长。大家心里都有数的。

无可厚非 回复 05-15 18:55
对,看出生率一年比一年降,人都没有了,拿什么来支撑房价!

Nono 回复 无可厚非 05-16 06:03
人一生出来就被AI代替失业,大量人口就失去了存在的意义,国家即使现在发奖金了(但对于抚养成本来说微不足道)也没人敢生,因为生下来就是害孩子!

用户10xxx38
用户10xxx38 23
2025-05-10 07:46
两万一套全都能卖出去的,卖不出去是价格没跌到位。[滑稽笑]
kissmiss
kissmiss 20
2025-05-10 05:37
房地产最热的时候我也没赞同过学区房。都是捆绑套路

kissmiss 回复 用户10xxx59 05-12 23:08
没玩房地产不一定穷,玩房地产不一定富,孩子戾气太重

用户10xxx59 回复 05-12 00:46
所以你穷

老草吃嫩牛
老草吃嫩牛 18
2025-05-10 05:39
旧房不降价怎么蒸发超发货币?
用户72xxx99
用户72xxx99 10
2025-05-10 14:17
看哪里。我们这广东清远还是要学区房上学,反而二线佛山现在租房也能上学,大概是想留人。不过房价也不见便宜啊,我看保利那些楼盘也要二万元啊
用户23xxx00
用户23xxx00 10
2025-05-11 08:17
再跌,该买的还是得买,买不起的还是买不起!
用户16xxx20
用户16xxx20 9
2025-05-10 12:45
中介就是合法骗子,莫几个会给客户说实话
尼莫
尼莫 8
2025-05-10 08:31
中小城市,县城的房子肯定很不好卖
杜甫
杜甫 7
2025-05-10 23:14
我们店隔壁的男中介都在跑代驾
于迎雪
于迎雪 7
2025-05-10 22:26
除非刚需,现在还有几个缺心眼的会投资买房
Jenny
Jenny 7
2025-05-11 07:46
不要在这里胡扯
吃贱儿饭
吃贱儿饭 7
2025-05-13 20:26
能买市中心不买远郊,能买步梯房不买高层,这样就算掉价你也是最晚的一个,碰到拆迁还可以大赚一票[鼓掌]
忸怩1974
忸怩1974 5
2025-05-10 06:57
还用喝酒 把二手房卖不动的信息 给套出来?商业机密吗?
刹那惊艳
刹那惊艳 5
2025-05-10 08:46
去年就已经套牢了,除非你顺着大腿根子往下斩,我家的房子我都不关不问了。19年我要卖掉套现,家里人都不愿意,现在吗?搂克膝头子砍的价。卖掉就是倒贴钱

独翅天使 回复 05-11 06:23
19年你要卖掉的话你就逃出生天了,我觉的房价最终仍然会涨,但遥遥无期,我们有生之年可能都不一定能看到。

独翅天使 回复 05-11 06:25
只要不是亏得太多的话现在还是卖了吧,小亏就是赚了现在 不然你后面会亏得更多,除非你能死扛到最后的春暖花开,但我们不一定能等到。

用户10xxx25
用户10xxx25 5
2025-05-10 09:31
取消拍卖拿地价格肯定降,像我们这边算下来地价拍到2万一平,卖出来3万多点,然后一块地拍到2万多附近地段的旧房也涨价

牛哥 回复 05-10 13:44
底价2万平潭下来按照30层计算每平方成本也才660块钱。建筑一平方1500。打地基每平方500,安装电梯消防其他全部加起来成本不到4000。卖3 4万一平方,傻子才接手。三四线3000到5000比较合理,2线城市5000到8000,一线8000到15000比较合理不然就是接盘侠。过多15年就知道了。

用户10xxx25 回复 牛哥 05-10 17:20
不,建完4层

就爱讲实话
就爱讲实话 5
2025-05-12 08:40
刚需且不加杠杆不掏空不在意贬值,随时可买,非此,静心以待,时机虽久,必至,此时的中青少有望。
搞钱才是正经事
搞钱才是正经事 5
2025-05-12 08:19
用自己两代人积攒的真金白银和三十年的自由换取一套只属于自己70年的房子 我感觉很不值
路人甲
路人甲 5
2025-05-14 14:45
炒姜蒜茶叶,君子兰也炒过,炒房结局不会差太远
用户16xxx38
用户16xxx38 4
2025-05-11 10:59
谁家卖房?要把房本放中介,还一摞
LTX
LTX 4
2025-05-11 22:33
没啥新建房了。以后拆了都不见得在建
银羽耀翼
银羽耀翼 4
2025-05-12 08:23
看到最后一句才知道是个广告
提笔忘字
提笔忘字 4
2025-05-11 05:54
不知道房产税什么时候出来,就是按照市值一年交一次,一次1%-3%那样的房产税
用户10xxx77
用户10xxx77 3
2025-05-11 08:13
一帮AB型血的脑回路规则,天天躺床上等着神仙让他们搞[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户10xxx61
用户10xxx61 3
2025-05-10 18:14
这样的价格出租不香吗?
去伪存真
去伪存真 3
2025-05-11 13:09
中介所里堆着的三十多摞房本真不是吓唬人[思考]什么时候大家卖房,房主会把房本扔中介了?小编有点水平不[滑稽笑]我当年卖房好像也就登记信息的时候出示过房本 谁能傻不拉叽的把版本搁中介,一直搁到猴年马月卖出去为止
不知道说的对不对
不知道说的对不对 3
2025-05-13 01:06
只要不盖新房子就解决问题了
三叶草
三叶草 2
2025-05-11 17:20
现在煞笔才买房子
用户13xxx70
用户13xxx70 2
2025-05-12 07:38
本来就是。房地产的历史使命已经完成!今后大家该吃吃该喝喝。抛弃房子车子儿子。你的生活就是无忧无虑
一凡
一凡 2
2025-05-14 18:15
限购还没放开,还有想象空间
李淳风
李淳风 2
2025-05-13 15:39
土地出让金是大头!动辄几十亿!
不离不弃
不离不弃 2
2025-05-14 10:06
信你个鬼,我去年开始看房,真正便宜的房子基本上都是缺陷明显,能看得上的仪价空间有限!
tb92450182
tb92450182 2
2025-05-15 11:00
价值投资己成笑话
砖家添规加则有一套
砖家添规加则有一套 1
2025-05-12 07:59
房子流通做什么,其实只要保值抵押或不补银行贷款评估差价即可。每次流通就增加一次泡沫。所以有流通代表投机倒把。
用户81xxx56
用户81xxx56 1
2025-05-11 22:25
还是我大北京依然坚挺 远郊区县不敢说 三环附近卖的依然火爆
随便起个名字
随便起个名字 1
2025-05-13 07:50
你买我支持,我买我不买。
黑夜守望
黑夜守望 1
2025-05-15 10:13
我买的烂尾楼,今年要建好了,几年前两百万的价格,现在六七十万都没人买
Xxxxl
Xxxxl
2025-05-10 08:25
人性的贪婪,至死不会醒悟!