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反复有人问,房地产什么时候是个底——我反复强调过,今天再次复读标准答案: 你手

反复有人问,房地产什么时候是个底——我反复强调过,今天再次复读标准答案: 你手上的那套楼房,价格是没有底的。没有地皮价值,只有建安成本并且还在无限折旧老化, 拉长到50年的尺度,价值就是0。等50年后,哪怕房子还在,也不可能有任何人想买你那套房,交易价值等于0。 懂了吗?

评论列表

用户10xxx91
用户10xxx91 11
2025-05-08 19:55
你看看香港现在接近40-50年的旧楼现在的价格是多少?你说不值钱。

正青春 回复 05-09 07:02
住香港50年的房子洗碗三万块一个月,你这里洗碗有三千不错了,那你把房价除以十就行了,就是它的价值

用户88xxx11 回复 正青春 05-09 09:29
你去除10,也比现在国内大部分价格高啊。

用户10xxx47
用户10xxx47 8
2025-05-08 21:39
放屁
和睦中国
和睦中国 5
2025-05-09 07:03
任何物质都有它的价值,那怕是尘埃,而这价值是高低之值或时间之值罢了。就像人死了还有什么价值一样,人死了还有灵魂的价值、历史的价值、思念(追恩)的价值,前面的人吃了那种毒死了,告诫了后面的人而拯救了后面的人,等等等,这就是物为我用无穷大的价值存在。
凉山鹰
凉山鹰 4
2025-05-08 21:49
你女朋友20岁,值一百万,照你这么说,总之要归零,那就现在一分钱不出,可以娶进门?
红灯照
红灯照 4
2025-05-09 00:35
这才真是放屁,我就那50年的破屋地皮权没了,但那堆钢筋水泥永远是我的,谁能赶逼我走。

我的UC 回复 05-09 02:52
危房,不得住人

用户18xxx93
用户18xxx93 3
2025-05-09 07:12
不能简单这么说,4——50年后房子价值等于0,如果出租或自住一个月转多少你算下。如果偏僻没人租,自己又不住,那是很麻烦的,一个要交税,物业要收管理、设备老旧的维修费等等。那样的房子是成了烫手的山芋。
红叶
红叶 3
2025-05-08 20:40
供需关系决定价值,以后农村会进一步空心化,变为美国大农场模式,小镇会合并,一部分会消亡,小城市会没落,核心城市会进一步扩张,只有核心城市的旧房有价值,其他送都没人要。
gdgzlmx
gdgzlmx 2
2025-05-09 06:45
一个变态佬!心理不正常,这种人将会唱衰他自己,自霉体。
用户10xxx56
用户10xxx56 2
2025-05-09 11:30
50年后都挂了,谁不喜欢新的消费品,中国不缺地皮,只是缺炒有热度的地皮,
用户10xxx19
用户10xxx19 2
2025-05-08 23:21
新房都没人要了
用户18xxx93
用户18xxx93 2
2025-05-09 07:13
不能简单这么说,4——50年后房子价值等于0,如果出租或自住一个月转多少你算下。如果偏僻没人租,自己又不住,那是很麻烦的,一个要交税,物业要收管理费、设备老旧的维修费等等。那样的房子是会成为烫手的山芋的。
董书红
董书红 1
2025-05-08 22:58
这样讲,租房是最好的选择

千山暮雪 回复 05-09 08:49
你的房产证上写着呢啊,70年产权。到期了人家随时能收回的,其实就是超长租期