地产股集体飙涨，原因是什么？最根本的原因只有一点，大利好来袭，直接刺激了房地产板块。“央妈”宣布，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。这对楼市来说，是最直接的利好。

另外，今天还有降准降息，对楼市也是利好。再加上，这几年房地产板块真的太惨了，个股跌百分之七八十的不在少数，如今有着“稳楼市”的背景，再加上降息的刺激，自然有好的表现。

当然，要说房地产板块就此反转，我认为还需要观察，特别是今年下半年的销售数据。如果依旧没有好转，反转的难度还是很大。