上证报中国证券网讯（记者何奎）中国人民银行行长潘功胜5月7日在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

上海易居房地产研究院副院长严跃进接受记者采访表示，公积金贷款利率下调，进一步降低房贷成本。比如，对于100万元贷款本金、30年期的等额本息方式公积金贷款，利率下调前月供为4136元，而下调后则为4003元，减少了133元。总还款总额（本金+利息）从过去的149万变为144万，直接减少了5万元成本。公积金贷款将在进一步降低购房者公积金贷款成本方面发挥积极的作用。

“从过去的金融政策操作惯例来看，此次政策主要是指新购房的公积金贷款利率。后续也会根据既有政策，对于已办理公积金贷款的购房者，也会跟着下调利率，也就是对存量公积金贷款利率进行下调。”严跃进说。