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天呐!!红头文件下来了!! 房子又要发生翻天覆地的变化了!! 住建部新规:5月1

天呐!!红头文件下来了!! 房子又要发生翻天覆地的变化了!! 住建部新规:5月1日起,全国新建住宅必须按照最新国标施工,住宅品质全面升级! 住建部新规,层高2.8米→3米,采光效率提升5%-8%。 四层及四层以上住宅必须安装电梯,而且必须能平躺担架。因为老年人或行动不便的人也有买房需求。 楼板隔音标准75分贝→65分贝,墙体隔音增强15%。新规要求全楼5G覆盖,地下车库也能视频通话。 开发商要把建材、设计、施工工艺提高一个档次!老旧房产或贬值!符合新规的小区将成为抢手货! 住建部新规,买房时这个标准不能少,少砍价一百万!

评论列表

成为有关
成为有关 83
2025-05-06 14:16
那么老房子 就没法卖了对吧

用户10xxx94 回复 05-07 08:51
老房子 1 楼层到 3 楼好位置啥时候还是高价!

杀猪的汉子 回复 05-07 08:55
等国家来拆

用户17xxx03
用户17xxx03 52
2025-05-06 15:21
还没封顶的新房不是要掉价卖了吗
诸葛秋莎
诸葛秋莎 47
2025-05-06 18:01
这个我不敢苟同,我个人认为这意大利面就应该拌42号混泥土,因为这个螺丝钉的长度很容易直接影响到,挖掘机的扭矩。往里面敲的时候会产生大量的高能蛋白,俗称UFO。会严重影响经济的发展。至于对整个太平洋,以及充电器的核污染。在或者说这勾股定理。很容易推断出。人工饲养的东条鹰鸡,他是可以捕获野生的三角函数,所以说不管这秦始皇的切面是否,具有放射性,特普朗的N次方,是否有沉淀物?都不会影响到,这个沃尔玛跟维尔康。在南极汇合

醉在橘子花香飘过 回复 05-07 05:53
一般人还说不出来这么高深莫测[哭笑不得]

狄大人 回复 05-07 06:00
结尾没加:你说呢?

有友
有友 42
2025-05-06 20:09
最好的还是土坯房,冬暖夏凉,不要了推倒可以复耕,可持续发展

嘛哩嘛哩哄 回复 05-06 22:13
城市里不适合,农村盖个二层小楼确实舒服的一批

齐鲁 回复 05-07 05:44
多年的土坯还能养地。

品果
品果 32
2025-05-06 21:34
最主要是花那么多钱买房70年不划算

三分春色 回复 05-07 05:04
不是说 70年后房子不是你的了,因为不管是什么 就算建筑材料也一样,都有安全使用期限 而建筑本身是会随着时间风化 老化的 加上现在都是高楼 基座沉降等问题也会有

三分春色 回复 05-07 05:00
不是说 70年后房子不是你的了,而是不管什么就算建筑材料也一样,都有安全使用期限 而建筑本身是风化 老化 以及现在都是高楼 是会出现时间太长基座的沉降等问题的

北斗
北斗 31
2025-05-06 20:44
公摊面积呢

123azxy 回复 05-07 01:21
公摊面积新文件保留,没有修改

希望 回复 123azxy 05-07 07:44
路是路~桥也是路~现在你3000块一个月~猪肉15块一斤~等你领3万一个月~猪肉150块一斤~房子公不公摊买房就是要出这么多钱~不公摊~房价高一点点不是一样吗????

阿尔法罗密欧
阿尔法罗密欧 31
2025-05-06 19:52
不符合新国标的全部拆掉
誓言
誓言 30
2025-05-06 21:46
又把几年前的玩意整出来[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
王建军
王建军 27
2025-05-06 20:35
一分钱一分货罢了!
水风墨
水风墨 23
2025-05-06 17:58
我就买老旧小区,周边配套完善,新小区都跑边上了,什么都不方便,学校,医院,购物等等。

达达尼亚 回复 05-07 06:27
美其名曰,新城区。以后还会出现贫民区,富人区。

嗯嗯呢 回复 05-07 06:57
多层养老三层下还行,高层到养老时基本荒废了,我们这的老小区超三十年的除老头老太没年轻人,不管为自己还是为小孩迟早还要再买一套,能赚钱还好,赚不了多搞不好几代人赚钱都为房子了。

清风道长
清风道长 19
2025-05-06 21:57
劳动法也一直在完善,一直在保护工人利益

粤Y淡定哥 回复 05-07 08:29
狗屁不通,看看网约车平台,哪个平台给司机签了劳动合同,买了养老保险的?哪个司机想赚钱不是每天在线十多个小时透支身体换回来的流水?!如果都按劳动法的规定,只跑8小时,司机能赚到生活费?!

用户42xxx06
用户42xxx06 15
2025-05-06 18:24
不合新规的房子还能一直在?想想吧

潜龙勿用 回复 陈池池 05-07 14:10
都40年了再过十年也就住够本了,看房子质量情况,有的寿命就是50年,也有70的。如果质量不行,那确实拿不到赔偿,但是也应该可以有购房抵扣可以拿啊

陈池池 回复 05-07 06:41
没见过危房么?我有一套40年左右的房子已经列为危房封起来了,不能住,不能卖,没有赔偿

冰草
冰草 15
2025-05-06 19:10
谁检测这些标准,都是一些私人检测站,怎么能达标?
DX
DX 14
2025-05-06 23:56
二会期间不是说最低不低于3米吗?怎么变成2.8米至3米?
醉鬼
醉鬼 11
2025-05-06 20:54
梦里的事也能发出来?
御龍
御龍 9
2025-05-07 04:05
再出一个只能拆旧盖新,不能用新地
用户59xxx67
用户59xxx67 8
2025-05-07 05:23
房子更新换代,以前房子掉价也卖不出去了
lizhuo1126
lizhuo1126 8
2025-05-06 23:19
你应该晒一下文件,而不是你发这么多的信息!
用户18xxx54
用户18xxx54 7
2025-05-06 22:55
原本没电梯,100平就是100平,买了带电梯的就剩80平了

嗯嗯呢 回复 05-07 06:58
电梯的7折

AAAAA疯鱼
AAAAA疯鱼 7
2025-05-07 03:50
我信你个鬼
游在天空的鱼
游在天空的鱼 6
2025-05-07 02:32
只是让你无限买房的借口
用户10xxx31
用户10xxx31 3
2025-05-07 05:17
妈的,什么叫红头文件?你见过红头文件吗?
用户12xxx51
用户12xxx51 2
2025-05-07 05:05
还是没有规定高层楼房要预留便于安装空调主机通道这一条?
用户16xxx20
用户16xxx20 2
2025-05-07 03:45
一堆混泥土
用户11xxx29
用户11xxx29 2
2025-05-07 01:23
单身狗冲啊
剧漫达人
剧漫达人 2
2025-05-07 01:03
同等价格下,新房比二手房有优势,想卖出二手房价格要低很多
用户11xxx92
用户11xxx92 1
2025-05-07 05:42
[开怀大笑][开怀大笑]200万还要看有没有人接盘呢?
大蒜头
大蒜头 1
2025-05-07 05:40
呵呵,咱们的开发商要是都安分守己的按照国家标准来 ,也不会出现豆腐渣工程了[滑稽笑]
郭爱莉
郭爱莉 1
2025-05-07 07:36
5G全覆盖,隔音标准提高,开发商这是要逆天啊,买房还要附带高科技了
雨露均沾
雨露均沾
2025-05-07 07:26
业务增值最强
华江
华江
2025-05-07 08:08
搞房子的升级版?没用的,难道谁会卖了2,8的去买3.0的?
闲云野鹤
闲云野鹤
2025-05-07 05:57
公摊面积可取销?
米饭
米饭
2025-05-07 07:33
当“量”足够的时候,就是考虑“质”的时候了![开怀大笑]
Yrl529
Yrl529
2025-05-07 07:07
价格呢,
水中望月
水中望月
2025-05-07 07:13
很正常,想想从40.50的茅草房>50.60的土房>60.70的砖混板房>70.80的城里买高层>80.90.00大平层小高层,反正就是让你每一辈人都把积蓄用在建房上[裂开]
用户17xxx54
用户17xxx54
2025-05-07 07:01
全楼5g覆盖,这不是变相的给通信公司拉业务吗,FTTR了解下,全屋wifi
用户14xxx12
用户14xxx12
2025-05-07 08:05
造谣吧
Peak of snow
Peak of snow
2025-05-07 07:10
哈哈哈哈哈哈哈
乘风
乘风
2025-05-07 07:18
一切看需求和购买力吧。
刘坤子
刘坤子
2025-05-07 06:17
亡羊补牢,为时不晚
陈池池
陈池池
2025-05-07 06:40
加了个新规,房地产商又有利润疯狂起房了,已经卖给大家的老房子已经一分不值了[开怀大笑]
偷闲加油站
偷闲加油站
2025-05-07 07:07
哈哈哈哈哈
较真无趣明白就行
较真无趣明白就行
2025-05-07 08:02
标准逐年提高,旧房变危房,换是目的[并不简单][并不简单][并不简单]
静水流心
静水流心
2025-05-07 06:42
房价又要涨了
用户13xxx89
用户13xxx89
2025-05-07 08:18
这标准一出,现在的房子没有一栋楼是满足标准的,就一项噪音,楼上搞个球楼下都能听见,层高3米不算有效高度,直接算的是下层中心线到上层中心线,扣除楼板厚度30公分,有效高度2.7米
珂珂
珂珂
2025-05-07 07:41
房价更高啦
用户11xxx05
用户11xxx05
2025-05-07 06:17
那么大的电梯会不会又慢又费电?
嗯嗯呢
嗯嗯呢
2025-05-07 07:00
五年后才有,买地规划建房现在的行情5年建好算快的了。
用户97xxx42
用户97xxx42
2025-05-07 06:45
有没有预售制?
夏天
夏天
2025-05-07 06:19
5G覆盖?辐射大不大?
Luke
Luke
2025-05-07 01:54
最后一句话啥意思,小编发泄情绪不稳定?
用户55xxx18
用户55xxx18
2025-05-07 06:56
呵呵,那房价必涨,要求高了成本高了,开发商也是人,也要吃饭滴
夜明珠
夜明珠
2025-05-07 02:13
把红头文件发一下!
长城老兵
长城老兵
2025-05-07 06:48
快点建,我买一套6层高以下的建筑物内的电梯房。最好还配建一层地下室。
12138
12138
2025-05-07 08:03
你说新规就新规?去看看有几个开发商遵守新规?
用户18xxx94
用户18xxx94
2025-05-07 07:16
又在忽悠
用户11xxx80
用户11xxx80
2025-05-07 08:30
我正在研发新材料新工艺的房子,比如用固化土建房,冬暖夏凉又环保
用户10xxx74
用户10xxx74
2025-05-07 06:29
加量更加价
大雨
大雨
2025-05-07 07:59
都是有这方面需求的伪专家站在这个位置为自己提出的
用户15xxx49
用户15xxx49
2025-05-07 06:55
20年后再出个新标准,再次把之前建的房子再重起一遍
用户11xxx70
用户11xxx70
2025-05-07 08:45
只要是房住的属性,老房价值任然在
往事如烟
往事如烟
2025-05-07 07:12
不管你有没有饭吃,有没有钱,健康不健康,有没有能力去建设,确说你要根据国际标准去改造房屋[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
笑 看无奈
笑 看无奈
2025-05-07 06:40
平敞担架?这要求有点过份了吧。
沁靖
沁靖
2025-05-07 07:12
以前不及格的,推倒重建!
小宝
小宝
2025-05-07 08:35
挑高标准不够的
用户10xxx86
用户10xxx86
2025-05-07 05:54
这种高楼你标准再怎么高,他都是个牢笼啊。。
用户10xxx28
用户10xxx28
2025-05-07 06:08
给涨价一个理由
father
father
2025-05-07 07:47
反正二手房肯定伤
真情真心真意说真话
真情真心真意说真话
2025-05-07 07:10
房子成本增加,房价会少吗?