🎉今天给大家分享一下我自己在天津买房的真实经历和感受，如果有相同想法或者有疑惑的地方，不用害羞，直接问就行，有问必答 我的选房思路其实很简单，我列举出来我的想法哈 1️⃣确定预算： 这个事每个人的情况不同，我是家里能给的帮助有限，只能是靠自己，我不光要付shou付，还得考虑月供和装修，在不产出能力范围且我的日子过的不那么难，我把总房款控制在120万以内，shou付➕税在30万左右，月供在4000左右 2️⃣锁定板块： 我这个预算在市区买的话只能是老破小，我是真心接受不了，还没孩子，我也不太考虑书包，所以市区排除 环城四区里面： 北辰位置好一点的，我能看的上的房子只能是买个两室，所以对我来说又贵又小，周围配套也就那样，性价比一般 西青区的话能考虑的也就是地铁三号线沿线的两室，我也没北京通勤的需求，也不是it，所以这边对我来说他的优势我都用不上，所以也不在考虑范围 东丽的金钟街，当时也在考虑范围，但是这边的优势貌似也就是一条地铁六号线，确实近，也能买个三室，但是周围配套和城市建面真心有点差 津南区当时考虑的两个位置，辛庄和咸水沽，辛庄的话这两个新项目还没开，别的都是高层，所以也是排除了，然后就研究的咸水沽，买的洋房，具体哪个我就不说了哈 3️⃣为什么选择这边： 在我选的时候，同等价位配套，能买个洋房、三室，的前提，配套没有比这边好的了吧，三室是因为我们长辈都不在天津，所以买三室是必然的，要不有孩子了住不开，再加上配套的成熟度，另外三个区虽然交通方便，但是我用不上，所以我还是以住着舒服为主，综合这些就是我的理由 4️⃣为什么不考虑书包 现在书包的“规则”三天两头变，如果我现在有孩子了，我可能会考虑，但是我还没孩子，谁知道将来变成啥样，这是一部分原因，另外一点就是没钱，综合以上两点我更不可能为了一个“变量”买单 5️⃣为什么选新房 当时也对比二手房来着，但是从产品、价位等方面直接排除，高层未来没市场，我不考虑，二手洋房太贵，超预算，产品也一般，所谓买新不旧，然后我就买个期房 😎也就这些了，没买房之前我也体会不到买房人所担心和面对的一些问题，但现在我深有体会，由衷的劝大家一句，在天津找中介，尽量找一个他自己买过房的，不然有些问题他是真不懂 代理机构：天津众程房地产经纪有限公司 面积：建筑面积 价格有效期：2025年5月8