广州海珠区沙园西华菜巿场普通摊位：月租1.1w，一次交足5年。一个月1.1w

2025-04-18 21:19:08 大成家有头牛社会

广州海珠区沙园西华菜巿场普通摊位：月租1.1w，一次交足5年。一个月1.1w，一年132000，五年就是660000！而海鲜档比普通档贵8千，月租1.9w，五年就要228000，这是市场改建升级后的租金。以前不管做点什么小生意都比进厂打工强，现在见识过了，生意不是你想象的那么好做。不止广州，佛山不少农贸市场也升级改建，租金不是涨一点点，有的同样成倍涨。

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评论列表

┿深蓝色︶ㄣ 134

2025-04-19 10:21

市场现在大多数承包的，人家为了回本肯定涨租，涨租后东西又贵了，买的人少了，最后市场都空了

tong彤 回复 04-20 16:33
城管局就是维护市场租金的，敢在路边摆摊就没收罚款

萌新球罩 回复 04-21 14:17
就是杀鸡取卵嘛。入坑了还有各种问题为难你呢。

qizy9 51

2025-04-19 01:17

这价格，都够交老破小一楼五成房价了

十月泉 回复 04-20 01:21
没人反对你你去的。现在各大市场都有挂旺铺招租[得瑟]。你可以去看看你进去就是大环境不好你到你哪大环境不好。

十月泉 回复 04-19 19:35
你说这些都是虚的。以前赚不赚你问以前做的人。就一个园区档口一个月赚二三十万很正常。工厂搬走了他们赚的已经进口袋了年纪也上来了。市场也是一样的。以前档口一年租金十几万不多茶水费一月两三万很正常。现在也是一年十几万。你不赚钱就就撤档赚钱的有的是。不是说你来变好讨好你。你不来广东也是在家乡要吃饭要工作。来了广东要广东迁就你你不来他们不赚你的钱而已？一样要生活一样卖不卖菜看他们而不是你说的市场

我很想你小乖乖 50

2025-04-19 10:23

国家应该管管房东，二手房东。租金也要有个标准，比如10平方米租房不得超过当地平均工资的1/3，如果商业租房，不得超过1/2。租金，达到1w，房东也必须扣税。

正在输入。。。 回复 04-19 16:15
最主要是房东都没交多少税也没开发票

麻将回复 04-19 12:45
广州平均工资破万[哭笑不得]

隐者高飞 49

2025-04-19 18:14

深圳3月份加了1百多工资，还没到3月底房东通知加租200。是整个村统一的加价，（它们说是村民统一开会决定的）！每次加工资必定涨房租，且高过所加工资。真没管呀！

用户13xxx99 回复 04-21 12:39
还是广州好，租了几年没涨过房租，二手房东都不涨，因为广州城中村太多，涨太多就搬走了

恋你的笑 回复 04-22 18:17
不一定要在上班的附近租房啊

用户10xxx35 49

2025-04-19 11:56

所以八两称是良心，六两称是正常。

5151260 回复 04-20 20:26
这年头笑贫不笑娼，短斤缺两都那么理直气壮[无奈吐舌]

岁月如歌 40

2025-04-19 07:02

反内卷，首先要从反包租公开始！

用户18xxx47 36

2025-04-19 09:45

以前菜市场都是当地政府在对外出租，现在全都已经转租给二手承包商了再出租租金打底翻3倍以上[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]

用户17xxx65 36

2025-04-19 16:40

为什么不限制一下租金？生意都这么难做了！记得几年前广州三元里大道有个“好时光酒店”干的正旺时租金大涨被迫关门，后来也有人承租，大都时间不长，说明房东心太黑，好像近几年又空置了！

AS56 23

2025-04-19 14:56

有66万在手谁还身水身汗的在市场里摆摊。[抠鼻]

用户10xxx83 回复 04-19 20:27
靓仔你不懂做生意

中华复兴匹夫有责 回复 04-20 01:51
你真的是广东人？66万就躺平？

沉醉那妖艳 22

2025-04-19 15:26

现在房地产价格虚高！说句不好听的话！要不是女人结婚非要扯房子？不然房地产连饭都吃不起！主要是后面有资本在控制房地产，和孩子的生活挂钩，学校，社区，做生意说白了就是交易！泥腿子没钱了哪里来的交易？靠那三千元一个月？房价三万一平！月租少的一万多，多的几万，房间比厕所大？只要男人不想结婚了！任何泛生的产物都没有意义了！现在到处都是空置房和铺面多了！因为男人都躺平了！

用户10xxx99 回复 04-20 16:11
资本不背锅

你的选择 回复 04-27 14:26
租、售同权，人人有书读！学位房价格会被打下来。

一定要起个连在座各位也记不起来的超长名字 19

2025-04-19 18:07

这些租金最终由消费者付。这是我喜欢网购的原因，可以少给点钱房东

用户15xxx40 17

2025-04-19 14:26

借升级改造，大大升租。这里原以便价著称，贵了，住番禺，越秀的街坊会开电鸡山长水远过来买野吗？

duyongkai 回复 用户12xxx01 04-19 15:15
反正现在坐车唔使钱

用户12xxx01 回复 04-19 15:09
出来西塱荔塱市场买吧，菜都是批发价，海珠的街坊都出来一买一星期

╭宠爱╯ 13

2025-04-19 07:22

最后谁来买单

无尽透明的思念 13

2025-04-19 23:50

月租1.9w，五年就要228000，这？哥你算对了吗

用户15xxx34 11

2025-04-19 12:49

都是资本家承包后，再分租抬高价，受伤都是老百姓

zgclsf 10

2025-04-19 19:21

其实，包租公也不是没有成本的！很多时候都是亏的要死。

家家回复 04-20 13:30
嗯，就像马某腾，都亏成首富了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

zgclsf 回复家家 04-20 14:40
这是典型的死了十亿人，幸福我一个的那个人！

欣仔饼 10

2025-04-19 21:22

现在这个世道还敢涨租金，不知道哪里来的底气。买菜大部分都转到线上了，房地产也低迷了，菜市场没以前赚钱了，能租出去都偷笑了还涨租

小李 8

2025-04-19 17:19

收了租金后，老板溜了

有志之士 8

2025-04-20 22:20

一直是这样啊，所以说实体衰落是有原因的。

有志之士 回复 04-20 22:21
而且还每年涨租百分之5-15%

永往直前 7

2025-04-19 13:49

小编这数学水平真高

用户10xxx08 7

2025-04-20 06:41

预收费的都是骗子！

天涯共明月 5

2025-04-19 19:45

以前佛山我住那个村，强行修个市场把商贩赶进去，就那么几个，后来菜水果肉都贵了，大家都很少去卖，两三年都夸了，老板估计哭晕在厕所

千尚馆 5

2025-04-19 16:07

广州这个价一定也不稀奇，大炮茂多年前市场的铺租采用竞标法，一个普通的卖鱼摊位去到8k。一个四线城市[哭笑不得]

天空回复 04-19 18:17
8000看地方一个月可还行，[滑稽笑]你要知道只要是属于政府那种都很便宜，但你以那个价格买很难，最后只能找二手房东租了。

用户13xxx43 5

2025-04-21 08:22

以前工商所管理都是投标的，转给承包之后租金翻倍！

LiMF锋 5

2025-04-20 11:30

小编会数数数吗

用户57xxx18 4

2025-04-19 16:45

十年前档口一个五六百。现在一个三四千[抠鼻]

力拔山兮气盖世时不利兮骓不逝 4

2025-04-19 17:02

而海鲜档比普通档贵8千，月租1.9w，五年就要228000…… 小便的数学是你们学校门卫教的吧！

英雄 4

2025-04-21 00:20

不涨也不便宜点的买给你啊，最主要还是找到平衡点来管理，不要一家吃饱了

用户10xxx93 4

2025-04-19 19:54

这个算得也不对啊，月租1.1比1.8五年还便宜。

用户80xxx06 4

2025-04-22 21:48

太便宜了，我觉得应该三五万一个月，五年租金一次性收，可以买套房了。或者一年后换个老板又可以涨租。

骉马 4

2025-04-21 12:48

资本论，资本家是什么来头？市场伪劣产品短斤少两。应急管理局食检所城管计量消防都为其服务。

子非余水族 4

2025-04-22 01:35

搞实体都在喷电商，看看是自己玩死自己，[哭笑不得]

多乐电影 4

2025-04-19 18:11

钱可以交，但市场的人要管的住门口那路边摊。他不交钱摆在必经之路。你想想里面的人怎么想。我这边就有个夜市这样玩完的

依然18岁 3

2025-04-19 21:13

我就想不明白，现在农村的市场都建的像超市那么漂亮，物价死贵，真有这个必要吗？

摸馍抹墨 3

2025-04-19 22:04

最讨厌去鱼摊买鱼，经常给你玩调包计假装摔鱼杀鱼给你换死鱼，称重注水，指着相中的非要抓另一条隔得老远半死不活的，而且动作快得很，你不要让他换它还很生气

Chinan 3

2025-04-20 08:16

只靠第三产业如何令经济增长？只能靠不停加租，最后就是一起“死亡”

躺平的笑容让资本怒目 3

2025-04-20 00:37

[晕]现在想租个店铺做生意，大部分只有房东赚钱，店主连自己的人工费都赚不回，你先斥巨资装修门店，然后你的店铺开始慢慢盈利，几个月后合同到期了，房东见你赚了点钱立马加租金不租就滚😡。但你之前已经出了装修费，而且你又在附近租了房住并且买了很多家具，如果退租嘛又不甘心就这样放弃，而且你一时间又找不到合适的工作。那你只能哑巴吃黄连，默默为房东打工了😤。现在拼多多时不时搞些无门槛平台券，让广大普通老百姓买到更便宜的东西，拼多多敢于罚商家钱补贴顾客，鼓励广大老百姓消费。其他平台把商家当上帝供奉着，但是，拼多多却把普通老百姓当上帝👍，“十商九奸，拼多多深知这个道理也深有体会，所以处罚差评多的商家是毫不留情，走的是倒反天罡的路线”。如果没有拼多多出现，那么普通老百姓可能会像90年代，0几年那样拉紧腰带过日子，不是生活必需品坚决不买，东西用到烂都不舍得买新的，还要修修补补继续用😂。十几个网上购物平台，很多平台都是新人首次绑定银行卡，或者老用户回归，都会送用一分钱门槛领几块钱红包卷，或者用一分钱门槛领10元话费。但是，唯品会、苏宁易购、朴朴超市、就是铁公鸡一分不送，未来电商只多不少[哭笑不得]

7onEHH 3

2025-04-19 13:27

马德，钱都给这些叼毛转完了

用户11xxx53 3

2025-04-19 18:40

可以迫涨物价了[静静吃瓜]

paul 3

2025-04-21 01:34

网上可以买，美团买菜，朴朴买菜，叮咚买菜，大多数需要的东西可以买到了

星河 3

2025-04-21 02:48

现在高价格的铺面谁要？都有平台有跑腿了大多数东西的价格都是透明你店里的东西贵了平台下单去隔壁市送过来还比较便宜谁还给你坑？以前没平台人都在附近买也不知道价格相差多少需要的东西贵也要买但是现在找便宜的东西方便多了谁那么傻买贵一半的？[抠鼻][抠鼻]

Jack Huang 3

2025-04-21 11:18

都是给资本家赚钱

用户10xxx11 3

2025-04-19 20:12

就这点租金，不涨到10万起步的月租金我都看不起房东

大莫1984 3

2025-04-21 22:40

房价不死！天理不容

angel8775 2

2025-04-19 21:10

一次收5年租？万一市场差草呢

李GK 2

2025-04-20 03:27

一个档口一万多，平均400一天。自己算一下利润吧。能干就干，不能干就不干。

涛声依旧 2

2025-04-19 22:29

国家应该限制这些民生产业的成本，

守株不待兔 2

2025-04-20 08:00

这计算水平还是回去重造吧

用户10xxx58 2

2025-04-21 07:47

实体经济的杀手不是电商，而是房租

barner 2

2025-04-21 10:35

都改网购了，各个市场、商场、商铺等着关门倒闭吧[捂脸哭]

用户10xxx18 2

2025-04-19 21:52

傻逼，你还真是来搞笑的，数学老师看到都会嫌你丢他的人

西山小村农 2

2025-04-20 23:58

这都是广东坐地虎啊！不刮你们刮谁

小生 2

2025-04-20 10:09

羊毛出在羊身上，商贩交得再多，最终都是小市民买单

正在输入…… 2

2025-04-19 22:58

我有那么多现金我还卖个几毛菜啊

复杂的是人 2

2025-04-20 09:07

这价格真的没有计算错吗

用户10xxx93 2

2025-04-19 19:55

如果路边摊与市场价格一样，那就去市场买。不然哪里便宜就去哪里买

用户32xxx54 2

2025-04-19 21:37

嘿嘿嘿！除了租金还有天价物业管理费，占道经营费，水电费…

用户10xxx75 2

2025-04-19 21:58

这个价钱比汕头龙北市场便宜

一声再见以后再也不见 2

2025-04-20 18:27

资本收割大众

用户64xxx91 2

2025-04-19 15:15

所以电商能大行其道！

川酷子 2

2025-04-20 20:53

所以才有社区生鲜的机会

tong彤 2

2025-04-20 16:51

建议由市场监督管理局统一定制电子秤，就像电表水表一样统一标准无修改功能，无四舍五入功能，所有商超菜市场在本地市场监督管理局购买不定期检查，如果发现私自换秤重罚

风雨兼程 回复 04-20 21:25
呵呵，然后一个称卖个天价，爱要不要，要鬼称就买VIP套餐

红红火火 2

2025-04-21 21:16

有关民生福祉的，都应该保持最低水准，到最后是会吃人的。

陈山一雾 2

2025-04-23 00:08

涨租涨租，贪婪房东，一旦空租，叫你喝风

自强不息 2

2025-04-21 16:08

都是资本做局

闷骚男GT80 2

2025-04-21 16:17

透支生命力……~这是智慧生命的本能！

邓旺斌 2

2025-04-22 12:33

南无阿弥陀佛

酷风寒冰 2

2025-04-22 03:13

金紫里菜市场就是涨价后，里面商户快跑空了

快乐人生 2

2025-04-22 21:27

吃相难看

侧面 2

2025-04-24 23:14

就是要加大贫富差距，使穷者越穷，富者更富！

天马行空 2

2025-04-25 01:54

租金一天400，一天卖3000元的菜，毛利润1200，除了租金还有得赚

男人难人。。。 2

2025-04-25 19:05

江西二手房东珠三角出名的

在这等你 2

2025-04-19 18:39

自掘坟墓，这样下去实体店不倒闭完才怪。

黑色的风！江 1

2025-04-20 08:06

你不看看都是谁承包的？后台！市场越整租金越贵！

风雨兼程 1

2025-04-20 21:08

房子不好卖了，只好找租金来补充

明月心 1

2025-04-19 23:52

留着他自己用，都改用平台

李文广 1

2025-04-19 19:33

A文吧，谁会一交五年

ocean伊拉斯图雨晴 1

2025-04-19 17:26

数学是体育老师教的。

新亦才 1

2025-04-20 18:05

现在那么卷，想做实体店生意，不是特别聪明的人亏死你，不是人人都可以做生意的，那样就没有穷人，聪明的人，什么年代都活的很好的。

晨鹰 1

2025-04-20 19:36

支持实体店、

摸馍抹墨 1

2025-04-19 21:56

海鲜档月租更贵为咋五年租更便宜几倍？

5151260 1

2025-04-20 20:25

海鲜档5年租金228000？数学体育老师教的？

勿忘初心 1

2025-04-21 00:20

这些钱都转嫁到消费者身上，消费者买单

WU 1

2025-04-21 10:01

一次性有66W交，谁还起早贪黑守摊看别人脸色？

春竹 1

2025-04-19 20:43

城市综合管理水平高了，门前三包落实好了，周边街店都可以卖菜就没有市场什么事了。

正在输入。。。 1

2025-04-19 16:15

太贵了都给房东打工了，没意思

Lc亮Liang 1

2025-04-19 22:08

好，回乡下算数了

卢工 1

2025-04-21 11:11

夫家不去菜市场买菜，又贵又少称

用户11xxx03 1

2025-04-20 22:25

这个市场便宜靠量大，商户加价1元也只是上午，下午都会降价每天一顿要半个月才能回本，不加价给市场打工。加价对于这里住大部分免费卡人选择坐2个站去石溪或芳村更便宜。

隔壁老吴 1

2025-04-21 11:34

所以大家都网购了

用户10xxx46 1

2025-04-19 19:55

普通档五年66万，海鲜档五年22.8万，还说海鲜档比普通档贵，小编怎么算的

用户78xxx07 1

2025-04-20 22:45

羊毛出在羊身上，老板们也要追求幸福的生活，所以只能默默的涨价卖咯。

用户14xxx99 1

2025-04-21 14:51

最后的疯狂

用户11xxx79 1

2025-04-20 05:47

一年房租228000，五年228000咋算的

几千年还是那样 1

2025-04-21 00:26

我这辈子是当牛做马的命无法躺平了，上有老下有下，必须努力工作赚钱。我要教育我儿子，没好工作尽量别结婚，一个人躺平就行，不用管我们老两口，在老家还给我儿留有十几亩高产田，还有两处带院宅基地，不愿意工作就把城里房子卖了回老家躺平。

萌新球罩 1

2025-04-21 14:23

这不是改造升级嘛。4G升5G最低月租都99升129啦。市场升级租金就得升万儿八千的[得瑟]

chen胜 1

2025-04-21 16:59

支持实体店等于养虎为患

用户10xxx53 1

2025-04-24 22:46

卖菜的都是翻几倍的赚呵呵

就在你附近 1

2025-04-26 23:40

难怪大城市的菜那么贵！原来差价都进了市场管理处。

新开始新生活 1

2025-04-20 21:00

这才一万多月租，我附近的菜市场，卖牛肉的，12平方左右，大家猜猜月租多少？每月4万！！！第一次知道的时候，说4万我还以为是一年，我说还行不算贵，结果是一个月的租金！真的是离了个大谱！

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