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广州海珠区沙园西华菜巿场 普通摊位:月租1.1w,一次交足5年。一个月1.1w

广州海珠区沙园西华菜巿场 普通摊位:月租1.1w,一次交足5年。一个月1.1w,一年132000,五年就是660000!而海鲜档比普通档贵8千,月租1.9w,五年就要228000,这是市场改建升级后的租金。 以前不管做点什么小生意都比进厂打工强,现在见识过了,生意不是你想象的那么好做。 不止广州,佛山不少农贸市场也升级改建,租金不是涨一点点,有的同样成倍涨。

评论列表

┿深蓝色︶ㄣ
┿深蓝色︶ㄣ 148
2025-04-19 10:21
市场现在大多数承包的,人家为了回本肯定涨租,涨租后东西又贵了,买的人少了,最后市场都空了

海豚 回复 ┿深蓝色︶ㄣ 05-18 18:35
大家注意,房子虽然带动了很多产业和就业,但这不是它可以卖出天价的理由,所有商品房销售价格应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘,否则就是赚的太暴利了,别跟我扯什么地价贵,没人买还会贵吗?如果有人说房价不应该降价,涨价才是对经济好,那行,你先掏空家底去买,别人卖50万一套,你给500万,这样经济就会好了,大家工资就上来了,不然你不买怎么行呢?总不能只会忽悠别人高价去买吧?你自己都不买叫别人买?别人比你傻是吧?房子是商品也是消费品,就像你贷款买个车一样,你的汽车跌价了是不是经济就不好了?你的工资就少了?房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱,就跟汽车一样,汽车是便宜了还是更贵了?还有越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力。房地产只是经济活动中的一部分,并不是全部,它如果过分吸走了购买力,大多数百姓就没有多余的钱去消费其它了,那对于其它产业经济就是严重的打击。房子到了20年就是老房子,想要转手也会更加困难,价格立马大打折扣。

┿深蓝色︶ㄣ 回复 05-05 18:28
搞到连本都回不了,客又流失了,还是附近居民倒霉

我很想你小乖乖
我很想你小乖乖 54
2025-04-19 10:23
国家应该管管房东,二手房东。租金也要有个标准,比如10平方米租房不得超过当地平均工资的1/3,如果商业租房,不得超过1/2。租金,达到1w,房东也必须扣税。

正在输入。。。 回复 04-19 16:15
最主要是房东都没交多少税也没开发票

麻将 回复 04-19 12:45
广州平均工资破万[哭笑不得]

隐者高飞
隐者高飞 53
2025-04-19 18:14
深圳3月份加了1百多工资,还没到3月底房东通知加租200。是整个村统一的加价,(它们说是村民统一开会决定的)!每次加工资必定涨房租,且高过所加工资。真没管呀!

恋你的笑 回复 04-22 18:17
不一定要在上班的附近租房啊

我不配。 回复 恋你的笑 05-14 00:59
你这话说的,整个深圳涨工资,难道就一个村涨房租?

qizy9
qizy9 53
2025-04-19 01:17
这价格,都够交老破小一楼五成房价了

十月泉 回复 04-20 01:21
没人反对你你去的。现在各大市场都有挂旺铺招租[得瑟]。你可以去看看你进去就是大环境不好你到你哪大环境不好。

十月泉 回复 04-19 19:35
你说这些都是虚的。以前赚不赚你问以前做的人。就一个园区档口一个月赚二三十万很正常。工厂搬走了他们赚的已经进口袋了年纪也上来了。市场也是一样的。以前档口一年租金十几万不多茶水费一月两三万很正常。现在也是一年十几万。你不赚钱就就撤档赚钱的有的是。不是说你来变好讨好你。你不来广东也是在家乡要吃饭要工作。来了广东要广东迁就你你不来他们不赚你的钱而已?一样要生活一样卖不卖菜看他们而不是你说的市场

用户10xxx35
用户10xxx35 51
2025-04-19 11:56
所以八两称是良心,六两称是正常。

5151260 回复 04-20 20:26
这年头笑贫不笑娼,短斤缺两都那么理直气壮[无奈吐舌]

岁月如歌
岁月如歌 43
2025-04-19 07:02
反内卷,首先要从反包租公开始!
用户17xxx65
用户17xxx65 39
2025-04-19 16:40
为什么不限制一下租金?生意都这么难做了!记得几年前广州三元里大道有个“好时光酒店”干的正旺时租金大涨被迫关门,后来也有人承租,大都时间不长,说明房东心太黑,好像近几年又空置了!

玉麒浩龙 回复 05-18 18:57
房东也是帮银行打工的

用户18xxx47
用户18xxx47 37
2025-04-19 09:45
以前菜市场都是当地政府在对外出租,现在全都已经转租给二手承包商了再出租租金打底翻3倍以上[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
沉醉那妖艳
沉醉那妖艳 26
2025-04-19 15:26
现在房地产价格虚高!说句不好听的话!要不是女人结婚非要扯房子?不然房地产连饭都吃不起!主要是后面有资本在控制房地产,和孩子的生活挂钩,学校,社区,做生意说白了就是交易!泥腿子没钱了哪里来的交易?靠那三千元一个月?房价三万一平!月租少的一万多,多的几万,房间比厕所大?只要男人不想结婚了!任何泛生的产物都没有意义了!现在到处都是空置房和铺面多了!因为男人都躺平了!

用户10xxx99 回复 04-20 16:11
资本不背锅

你的选择 回复 04-27 14:26
租、售同权,人人有书读!学位房价格会被打下来。

AS56
AS56 24
2025-04-19 14:56
有66万在手谁还身水身汗的在市场里摆摊。[抠鼻]

原来的我 回复 中华复兴匹夫有责 05-14 20:30
你个匹夫

中华复兴匹夫有责 回复 04-20 01:51
你真的是广东人?66万就躺平?

一定要起个连在座各位也记不起来的超长名字
一定要起个连在座各位也记不起来的超长名字 22
2025-04-19 18:07
这些租金最终由消费者付。这是我喜欢网购的原因,可以少给点钱房东
用户15xxx40
用户15xxx40 18
2025-04-19 14:26
借升级改造,大大升租。这里原以便价著称,贵了,住番禺,越秀的街坊会开电鸡山长水远过来买野吗?

duyongkai 回复 用户12xxx01 04-19 15:15
反正现在坐车唔使钱

用户12xxx01 回复 04-19 15:09
出来西塱荔塱市场买吧,菜都是批发价,海珠的街坊都出来一买一星期

无尽透明的思念
无尽透明的思念 14
2025-04-19 23:50
月租1.9w,五年就要228000,这?哥你算对了吗
╭宠爱╯
╭宠爱╯ 13
2025-04-19 07:22
最后谁来买单
用户15xxx34
用户15xxx34 11
2025-04-19 12:49
都是资本家承包后,再分租抬高价,受伤都是老百姓
zgclsf
zgclsf 10
2025-04-19 19:21
其实,包租公也不是没有成本的!很多时候都是亏的要死。

家家 回复 04-20 13:30
嗯,就像马某腾,都亏成首富了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

zgclsf 回复 家家 04-20 14:40
这是典型的死了十亿人,幸福我一个的那个人!

欣仔饼
欣仔饼 10
2025-04-19 21:22
现在这个世道还敢涨租金,不知道哪里来的底气。买菜大部分都转到线上了,房地产也低迷了,菜市场没以前赚钱了,能租出去都偷笑了还涨租
小李
小李 8
2025-04-19 17:19
收了租金后,老板溜了
用户10xxx08
用户10xxx08 8
2025-04-20 06:41
预收费的都是骗子!
有志之士
有志之士 8
2025-04-20 22:20
一直是这样啊,所以说实体衰落是有原因的。

有志之士 回复 04-20 22:21
而且还每年涨租百分之5-15%

永往直前
永往直前 7
2025-04-19 13:49
小编这数学水平真高
天涯共明月
天涯共明月 5
2025-04-19 19:45
以前佛山我住那个村,强行修个市场把商贩赶进去,就那么几个,后来菜水果肉都贵了,大家都很少去卖,两三年都夸了,老板估计哭晕在厕所
哈哈哈
哈哈哈 5
2025-04-19 16:07
广州这个价一定也不稀奇,大炮茂多年前市场的铺租采用竞标法,一个普通的卖鱼摊位去到8k。一个四线城市[哭笑不得]

天空 回复 04-19 18:17
8000看地方一个月可还行,[滑稽笑]你要知道只要是属于政府那种都很便宜,但你以那个价格买很难,最后只能找二手房东租了。

用户13xxx43
用户13xxx43 5
2025-04-21 08:22
以前工商所管理都是投标的,转给承包之后租金翻倍!
LiMF锋
LiMF锋 5
2025-04-20 11:30
小编会数数数吗
用户80xxx06
用户80xxx06 5
2025-04-22 21:48
太便宜了,我觉得应该三五万一个月,五年租金一次性收,可以买套房了。或者一年后换个老板又可以涨租。
用户57xxx18
用户57xxx18 4
2025-04-19 16:45
十年前档口一个五六百。现在一个三四千[抠鼻]
英雄
英雄 4
2025-04-21 00:20
不涨也不便宜点的买给你啊,最主要还是找到平衡点来管理,不要一家吃饱了
用户10xxx93
用户10xxx93 4
2025-04-19 19:54
这个算得也不对啊,月租1.1比1.8五年还便宜。
骉马
骉马 4
2025-04-21 12:48
资本论,资本家是什么来头?市场伪劣产品 短斤少两。应急管理局 食检所 城管 计量 消防都为其服务。
子非余
子非余 4
2025-04-22 01:35
搞实体都在喷电商,看看是自己玩死自己,[哭笑不得]
A
A 4
2025-05-14 08:05
所以都是邦房东赚钱![点赞]网络经济才是首选!
多乐电影
多乐电影 4
2025-04-19 18:11
钱可以交,但市场的人要管的住门口那路边摊。他不交钱摆在必经之路。你想想里面的人怎么想。我这边就有个夜市这样玩完的
依然18岁
依然18岁 3
2025-04-19 21:13
我就想不明白,现在农村的市场都建的像超市那么漂亮,物价死贵,真有这个必要吗?
摸馍抹墨
摸馍抹墨 3
2025-04-19 22:04
最讨厌去鱼摊买鱼,经常给你玩调包计假装摔鱼杀鱼给你换死鱼,称重注水,指着相中的非要抓另一条隔得老远半死不活的,而且动作快得很,你不要让他换它还很生气
Chinan
Chinan 3
2025-04-20 08:16
只靠第三产业如何令经济增长?只能靠不停加租,最后就是一起“死亡”
西山小村农
西山小村农 3
2025-04-20 23:58
这都是广东坐地虎啊!不刮你们刮谁
躺平的笑容让资本怒目
躺平的笑容让资本怒目 3
2025-04-20 00:37
[晕]现在想租个店铺做生意,大部分只有房东赚钱,店主连自己的人工费都赚不回,你先斥巨资装修门店,然后你的店铺开始慢慢盈利,几个月后合同到期了,房东见你赚了点钱立马加租金不租就滚😡。但你之前已经出了装修费,而且你又在附近租了房住并且买了很多家具,如果退租嘛又不甘心就这样放弃,而且你一时间又找不到合适的工作。那你只能哑巴吃黄连,默默为房东打工了😤。现在拼多多时不时搞些无门槛平台券,让广大普通老百姓买到更便宜的东西,拼多多敢于罚商家钱补贴顾客,鼓励广大老百姓消费。其他平台把商家当上帝供奉着,但是,拼多多却把普通老百姓当上帝👍,“十商九奸,拼多多深知这个道理也深有体会,所以处罚差评多的商家是毫不留情,走的是倒反天罡的路线”。如果没有拼多多出现,那么普通老百姓可能会像90年代,0几年那样拉紧腰带过日子,不是生活必需品坚决不买,东西用到烂都不舍得买新的,还要修修补补继续用😂。十几个网上购物平台,很多平台都是新人首次绑定银行卡,或者老用户回归,都会送用一分钱门槛领几块钱红包卷,或者用一分钱门槛领10元话费。但是,唯品会、苏宁易购、朴朴超市、就是铁公鸡一分不送,未来电商只多不少[哭笑不得]
7onEHH
7onEHH 3
2025-04-19 13:27
马德,钱都给这些叼毛转完了
用户11xxx53
用户11xxx53 3
2025-04-19 18:40
可以迫涨物价了[静静吃瓜]
paul
paul 3
2025-04-21 01:34
网上可以买,美团买菜,朴朴买菜,叮咚买菜,大多数需要的东西可以买到了
星河
星河 3
2025-04-21 02:48
现在高价格的铺面谁要? 都有平台有跑腿了 大多数东西的价格都是透明 你店里的东西贵了 平台下单去隔壁市送过来还比较便宜 谁还给你坑?以前没平台人都在附近买 也不知道价格相差多少 需要的东西贵也要买 但是现在找便宜的东西方便多了 谁那么傻买贵一半的?[抠鼻][抠鼻]
Jack Huang
Jack Huang 3
2025-04-21 11:18
都是给资本家赚钱
用户10xxx11
用户10xxx11 3
2025-04-19 20:12
就这点租金,不涨到10万起步的月租金我都看不起房东
大莫1984
大莫1984 3
2025-04-21 22:40
房价不死!天理不容
用户10xxx03
用户10xxx03 3
2025-05-19 02:42
月租1.9w、五年就要228000、小编你回幼儿园再学起吧
angel8775
angel8775 2
2025-04-19 21:10
一次收5年租?万一市场差草呢
李GK
李GK 2
2025-04-20 03:27
一个档口一万多,平均400一天。自己算一下利润吧。能干就干,不能干就不干。
涛声依旧
涛声依旧 2
2025-04-19 22:29
国家应该限制这些民生产业的成本,
守株不待兔
守株不待兔 2
2025-04-20 08:00
这计算水平还是回去重造吧
用户16xxx14
用户16xxx14 2
2025-04-20 10:06
恶性循环的,没吊用的
用户10xxx58
用户10xxx58 2
2025-04-21 07:47
实体经济的杀手不是电商,而是房租
barner
barner 2
2025-04-21 10:35
都改网购了,各个市场、商场、商铺等着关门倒闭吧[捂脸哭]
小生
小生 2
2025-04-20 10:09
羊毛出在羊身上,商贩交得再多,最终都是小市民买单
正在输入……
正在输入…… 2
2025-04-19 22:58
我有那么多现金我还卖个几毛菜啊
复杂的是人
复杂的是人 2
2025-04-20 09:07
这价格真的没有计算错吗
用户10xxx93
用户10xxx93 2
2025-04-19 19:55
如果路边摊与市场价格一样,那就去市场买。不然哪里便宜就去哪里买
用户32xxx54
用户32xxx54 2
2025-04-19 21:37
嘿嘿嘿!除了租金还有天价物业管理费,占道经营费,水电费…
用户10xxx75
用户10xxx75 2
2025-04-19 21:58
这个价钱比汕头龙北市场便宜
一声再见以后再也不见
一声再见以后再也不见 2
2025-04-20 18:27
资本收割大众
用户64xxx91
用户64xxx91 2
2025-04-19 15:15
所以电商能大行其道!
川酷子
川酷子 2
2025-04-20 20:53
所以才有社区生鲜的机会
tong彤
tong彤 2
2025-04-20 16:51
建议由市场监督管理局统一定制电子秤,就像电表水表一样统一标准无修改功能,无四舍五入功能,所有商超菜市场在本地市场监督管理局购买不定期检查,如果发现私自换秤重罚

风雨兼程 回复 04-20 21:25
呵呵,然后一个称卖个天价,爱要不要,要鬼称就买VIP套餐

红红火火
红红火火 2
2025-04-21 21:16
有关民生福祉的,都应该保持最低水准,到最后是会吃人的。
陈山一雾
陈山一雾 2
2025-04-23 00:08
涨租涨租,贪婪房东,一旦空租,叫你喝风
自强不息
自强不息 2
2025-04-21 16:08
都是资本做局
闷骚男GT80
闷骚男GT80 2
2025-04-21 16:17
透支生命力……~这是智慧生命的本能!
邓旺斌
邓旺斌 2
2025-04-22 12:33
南无阿弥陀佛
酷风寒冰
酷风寒冰 2
2025-04-22 03:13
金紫里菜市场就是涨价后,里面商户快跑空了
快乐人生
快乐人生 2
2025-04-22 21:27
吃相难看
侧面
侧面 2
2025-04-24 23:14
就是要加大贫富差距,使穷者越穷,富者更富!
天马行空
天马行空 2
2025-04-25 01:54
租金一天400,一天卖3000元的菜,毛利润1200,除了租金还有得赚
男人难人。。。
男人难人。。。 2
2025-04-25 19:05
江西二手房东珠三角出名的
用户49xxx59
用户49xxx59 2
2025-05-05 18:22
贪得无厌啊,所以就让电商搞死他们吧
休鞋馆
休鞋馆 2
2025-05-14 14:48
真的是这样肯定租5年海鲜档啊,5年228000。普通档一年都132000了。
A紅綠燈
A紅綠燈 2
2025-05-12 21:49
不借不贷款一次性能拿出这个💰的人还会去卖菜?
使徒
使徒 2
2025-05-18 09:30
没事,我们这边有个市场也这样搞,结果以前的商户集体不跟他搞了,现在整个市场丢空了,月租调到3000都没人给他租
微笑下的徬徨
微笑下的徬徨 2
2025-05-20 08:00
爱租不租
chen胜
chen胜 2
2025-05-25 10:16
实体店后面的是房东是最大受益者。
在这等你
在这等你 2
2025-04-19 18:39
自掘坟墓,这样下去实体店不倒闭完才怪。
正在输入。。。
正在输入。。。 1
2025-04-19 16:15
太贵了都给房东打工了,没意思
Lc亮Liang
Lc亮Liang 1
2025-04-19 22:08
好,回乡下算数了
卢工
卢工 1
2025-04-21 11:11
夫家不去菜市场买菜,又贵又少称
用户11xxx03
用户11xxx03 1
2025-04-20 22:25
这个市场便宜靠量大,商户加价1元也只是上午,下午都会降价每天一顿要半个月才能回本,不加价给市场打工。加价对于这里住大部分免费卡人选择坐2个站去石溪或芳村更便宜。
隔壁老吴
隔壁老吴 1
2025-04-21 11:34
所以大家都网购了
用户10xxx46
用户10xxx46 1
2025-04-19 19:55
普通档五年66万,海鲜档五年22.8万,还说海鲜档比普通档贵,小编怎么算的
用户78xxx07
用户78xxx07 1
2025-04-20 22:45
羊毛出在羊身上,老板们也要追求幸福的生活,所以只能默默的涨价卖咯。
用户14xxx99
用户14xxx99 1
2025-04-21 14:51
最后的疯狂
用户11xxx79
用户11xxx79 1
2025-04-20 05:47
一年房租228000,五年228000咋算的
几千年还是那样
几千年还是那样 1
2025-04-21 00:26
我这辈子是当牛做马的命无法躺平了,上有老下有下,必须努力工作赚钱。我要教育我儿子,没好工作尽量别结婚,一个人躺平就行,不用管我们老两口,在老家还给我儿留有十几亩高产田,还有两处带院宅基地,不愿意工作就把城里房子卖了回老家躺平。
萌新球罩
萌新球罩 1
2025-04-21 14:23
这不是改造升级嘛。4G升5G最低月租都99升129啦。市场升级租金就得升万儿八千的[得瑟]
chen胜
chen胜 1
2025-04-21 16:59
支持实体店等于养虎为患
用户10xxx53
用户10xxx53 1
2025-04-24 22:46
卖菜的都是翻几倍的赚呵呵
就在你附近
就在你附近 1
2025-04-26 23:40
难怪大城市的菜那么贵!原来差价都进了市场管理处。
用户10xxx24
用户10xxx24 1
2025-05-14 19:38
这帐算的,月租金1.1万5年66万,月租金1.9万5年22万8千![抠鼻]
仰望那份执着
仰望那份执着 1
2025-05-14 14:36
赚不到钱,肥了房东。
Romin
Romin 1
2025-05-19 09:31
香港的菜市场是叫“市政街市”,政府物业,以低于市场价出租并管理,不能转租,特殊情况时期还可以减租免租。另外就是超市里的生鲜超市,街上的部分档口。所以大家可以看到,政府在民生里面起的作用
op543474855
op543474855 1
2025-05-18 19:59
还是这些小老板有米动不动就几十万!
A君
A君 1
2025-05-18 19:26
1.1万月租,请个人做配送上门都有赚头
用户16xxx20
用户16xxx20 1
2025-05-21 09:50
人家就是不想让做了,