曾经看过一个视频：一楼业主不交电梯费，打官司也打不赢；之后，家里两位老人闲着没事，轮换着在使用电梯的高峰期，坐在凳子上，一上下一，所有的楼层全按一遍，给其他业主的生活带来了极大的不便。撩娱小镇交了电梯费，就能够为所欲为吗？ 说白了就是电梯费引发的“战争”。楼上楼下吵得面红耳赤，老头老太堵着电梯上下折腾，这哪是解决问题？分明是制造新矛盾！
法院早就有判例，电梯属于全体业主共有部分，哪怕你住一楼，该交的钱跑不了。北京朝阳区那个案子，十二户业主为280元闹到电梯停摆三个月，最后法院照样判一楼交钱。郑州金水区更绝，物业停用拒缴费业主的电梯，直接被法院怼回去“侵犯使用权”。
但有些老人偏不信邪，觉得“我又不用凭啥交钱”？嘿，您倒是看看民法典！白纸黑字写着“不能以放弃权利为由不履行义务”。说白了电梯就跟楼道灯泡似的，就算你天天摸黑走楼梯，灯泡坏了照样得掏维修费。
更气人的是，有些老头老太玩起“电梯游击战”。高峰期堵着电梯上下乱窜，把全楼邻居当猴耍。这种行为看似解气，实则违法！民法典二百八十六条写得明明白白，占用共有部分妨碍他人，轻则恢复原状，重则要吃官司。
要我说这事儿得两头治。物业催费不能搞断电停梯的歪招，业主维权更不能当电梯恶霸。四川成都那个案子多敞亮？二楼想白嫖电梯使用权，法院直接驳回：“权利义务要对等”。
其实解决方法有的是。像重庆江津区的三个单元业主，开始为了分摊费用差点打起来，后来司法所出面调解，三个小时就签了协议。长沙法院也支过招，遇上物业耍横就找住建局投诉，再不行集体换物业公司。
最怕的就是陷入“你不仁我不义”的死循环。楼上觉得楼下白嫖，楼下觉得楼上欺负人，最后全楼跟着遭殃。看看无锡那个案例，物业拿着电梯费包干使用，年底结余五万多，业主想分钱？没门！因为钱要留着明年修电梯用。
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