在深圳这座繁华忙碌的城市里，小张结束了一段租房生活，满心期待着顺利退租，拿回属于自己的押金和剩余房租。 退租那天，房东如约前来验房。一番查看后，房东表示房屋没什么大问题，只是简单提了几句卫生方面的小瑕疵，小张也都虚心接受。接着，房东提出拿走租赁合同，称回去后按照合同约定，仔细核算金额，再给小张转账。小张想着房东一直以来看着还算和善，便没多想，爽快地把合同交给了房东。 可第二天，满心欢喜等待转账消息的小张，却收到了房东的扣费通知。房东竟以卫生清理不到位、屋内有轻微磨损为由，扣掉了他近一半的押金。小张看到消息后，瞬间愣住，他赶忙联系房东，解释自己在退房前已经做了全面打扫，屋内的一些细微磨损也是正常使用痕迹，并非人为故意损坏。 但房东却一口咬定，是小张没有尽到租客应有的责任，坚决不肯退还全额押金。小张又气又急，可手中没有合同，空口无凭，连当初的约定都难以证实。他这才意识到自己轻易交出合同是多么草率。 无奈之下，小张决定先收集证据，他联系了当初的看房记录、与房东的聊天记录，还找到了一同帮忙打扫卫生的朋友作证。随后，他向当地的租房监管部门投诉，详细说明了事情的来龙去脉，并提交了自己准备的证据。 在监管部门的介入调解下，房东自知理亏，最终退还了大部分押金。这场退租风波，让小张深刻认识到在租房交易中，合同的重要性，也让他明白了，面对不合理的对待，要勇敢拿起法律武器，维护自己的合法权益 。