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今天上午卖房子,谈好了65万,签合同时,买主又还价,只出62万,我让步64万卖,

今天上午卖房子,谈好了65万,签合同时,买主又还价,只出62万,我让步64万卖,但买主就出到62万,相差2万块,中介劝我赶紧成交,说现在市场还在跌,再拖下去,对卖方不利。房子面积120平方,是学区房,是上个月刚挂出去的,当时中介建议挂72万。现在中介劝我以62万成交,中介的话能相信吗?

评论列表

用户11xxx08
用户11xxx08 80
2025-03-12 18:56
中介旱涝保收

用户15xxx22 回复 03-14 13:07
旱涝保收还得有成交,没有成交前面再辛苦也是白费劲

吾爷 回复 03-13 18:04
掉几个中介费能有什么用,报价不就有到处都有砍一半

三星
三星 65
2025-03-12 18:58
抓紧卖,每天都在跌
银砖
银砖 59
2025-03-13 07:23
就全国多数地区的情况而言,如果是前年中后期或者是去年初。挂牌儿是72万的话,那我今年挂牌儿在65万左右,这个数据是比较正常的,真实的成交价今年应该在62万。应该是差不多的,因为我考察了我们周边的一些个房价大地上的跌幅都是如此。

九节 回复 03-13 16:19
中介是抽总成交价的提成,管你买多少,买的高中介比例提得高,卖的低中介比例提得低,成交一套算一套,也不算中介骗不骗的问题,中介也不是傻子也想成交价高点提得多点。

坐看云起
坐看云起 52
2025-03-12 21:52
那个城市120平六十多万太便宜了

用户10xxx59 回复 03-13 00:36
我这,毛坯167平,80多点。还是湖景,你敢信?😂

银砖 回复 03-13 07:25
我这里是天津市的滨海新区某一个在老市区中的。三年之内的房子,毛坯房,120㎡的,这个数多的很。两室的房子毛坯房,有的跌到了40多万。装修好了的两室的房子现在一般是60多万。当时连装修的话,这个房价在三年之前的话应该是110万~120万。这里的交通方便,离高铁,高速都很近,如果你能够在这里找到一个好的工作的话,你也可以到这里买房子其中的某一个小区空置房大概都有。2/3左右。

满哥
满哥 37
2025-03-12 22:21
你抓紧卖,他抓紧收钱
象牙
象牙 35
2025-03-12 22:48
不管你卖贵卖便宜成交了中介就有钱赚
搞三搞四
搞三搞四 34
2025-03-12 21:52
赶紧卖,卖两年30万就能买回来了,什么都不干,又白赚30万

九节 回复 03-13 16:20
这话是事实!

用户74xxx06
用户74xxx06 31
2025-03-12 22:41
中介要的是成交。
小白蛇
小白蛇 30
2025-03-13 06:36
你差钱不?不差这点的话不卖
用户10xxx64
用户10xxx64 30
2025-03-13 07:36
中介两头骗,
吾爷
吾爷 23
2025-03-13 09:01
没人口没经济没收入了,100万30年还160万,这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗,谁能不生病不失业,一个出现就钱房全没了,这不就是一个深坑吗,房价涨一万,人口出生率的少一成,你还担心什么,全国还是卖土地盖房,房子还是越来越多多呀

吾爷 回复 03-13 18:06
你傻呀,去年买房的不都套牢了吗,早买房价高利率高,还的多呀,晚买省下一个奥迪

吾爷 回复 03-14 11:35
你是中介吗,你都说今年利率比又降低了呀,那你去年买不是亏了几十万吗,不跌谁给你降利率呀,你还偷着乐吗,中介都没饭吃还看忽悠吗

用户15xxx04
用户15xxx04 22
2025-03-13 10:43
我四线城市133平装修好家电家具齐全拎包入住,卖81万(新房2年)。我这里房产过剩,我怕。

水面无波 回复 03-13 17:21
前两天看到微信上有个中介发信息,也是二手房,北海的130多平四房二厅,也是可拎包入住的要40几万,不过是2011年的房了

水面无波 回复 03-13 17:22
前两天看到微信上有个中介发信息,也是二手房,北海的在市中心,130多平四房二厅,也是可拎包入住的要40几万,不过是2011年的房了

惊鸿游龙
惊鸿游龙 20
2025-03-13 08:34
中介就是大骗子
用户14xxx51
用户14xxx51 18
2025-03-13 06:09
卖了是傻瓜
用户10xxx32
用户10xxx32 17
2025-03-12 21:24
信自己
LL
LL 15
2025-03-13 06:58
统一全国最低工资!失业金!失业即可领取!养老医疗保险公积金缴费比例!严惩违法加班
说事
说事 14
2025-03-13 08:58
卖个毛,卖房就相当于相亲一样,只需一个人,耐心的等一下,总有人会买的,总有适合你的另一半的

婆娑世界 回复 03-13 11:36
下次再卖80都卖不到了

九节 回复 03-13 16:21
五百跟三万哪家强?[大笑]

山东好汉
山东好汉 13
2025-03-12 20:37
赶紧卖!现在有买的就很难得了,只有问的买的人很少
广州佐罗
广州佐罗 13
2025-03-12 22:40
无城市无位置,纯粹为了骗稿费[大笑]
用户10xxx83
用户10xxx83 13
2025-03-13 01:11
中介是有提成的,促成了他们就有钱了,当然催你卖呀
用户18xxx36
用户18xxx36 13
2025-03-13 11:28
我去年去看房,中介一直叫我添些。我知道成交价越高,他们拿的越多。我老婆把公积金的钱提出来了点,马上交订金,我说不忙,咱先去吃饭。然后和朋友商讨一下,那房不值那个钱,饭吃过后没然后了。
用户14xxx14
用户14xxx14 12
2025-03-13 10:15
中介不会管你盈亏,只要成交就收提成!
秋语摄影
秋语摄影 12
2025-03-13 05:35
中介在吸血,两头通吃,还不担风险。
用户10xxx53
用户10xxx53 11
2025-03-13 05:56
你得感谢中介,中介这是救你!
陈先森
陈先森 9
2025-03-13 09:16
单价五千也敢称学区房?
一个中年人
一个中年人 8
2025-03-13 11:02
又不是他的房
宋庸
宋庸 8
2025-03-13 10:43
不信就卖不出去!现在不是绝对刚需谁买房啊!卖的多,买的少!有买的就不错了!
干自己的事让别人去说PPK
干自己的事让别人去说PPK 7
2025-03-13 17:00
房价普遍跌得哭促呜拉[哭哭][笑着哭]
用户10xxx24
用户10xxx24 7
2025-03-13 15:32
赶快卖掉吧,房地产必死无疑,
用户10xxx37
用户10xxx37 6
2025-03-13 10:49
中介大部分的话是骗人的,不要相信中介的,自己分析作决定
godyear
godyear 6
2025-03-13 06:36
你可以等等,不看UC上有很多都是在说房地产今年的形态非常好,楼盘卖房率三天百分之九十的出售率,要坚持住[赞][赞][赞]
tb473533064
tb473533064 6
2025-03-13 06:46
你不卖,中介就收不到中介费,他巴不得你50万卖
九节
九节 6
2025-03-13 16:26
现在的房子有人给你出价买就不错了
飞飞
飞飞 5
2025-03-13 00:10
不当不要卖,还要赶紧多买几套。马上翻倍的涨
用户10xxx57
用户10xxx57 4
2025-03-13 11:55
没三百万绝对不卖!
梦 舞成蝶
梦 舞成蝶 4
2025-03-13 07:19
等层高不低于3米的房子盖起来,之前的房子全部回到解放前

用户15xxx96 回复 03-13 19:58
反正我喜欢层高高的,我再等等

平淡是福
平淡是福 3
2025-03-13 20:55
挂牌价虚高是为了吊住客户
渔翁
渔翁 3
2025-03-13 11:36
几十万的房子还是学区房,你那是偏远地区吧?偏远地区还要什么学区房?
Nevermore
Nevermore 3
2025-03-13 15:51
60万卖给别人都不给这种言而无信的人

九节 回复 03-13 16:22
别跟钱过不去,有钱还卖啥房子?

用户10xxx76
用户10xxx76 2
2025-03-12 22:58
重庆南坪步行街新建的校区房,这才是黄金地段,起好了卖不掉,买刚需房的人快来买。
小何
小何 2
2025-03-13 19:58
中介就是这样,当房产市场好的时候就帮着房东要价可以拿高提成,当房产市场不好的时候就给房东压价制造恐慌促成交易,少挣总比没得挣好。
ILNBA
ILNBA 2
2025-03-13 21:59
卖个毛线给他
用户10xxx41
用户10xxx41 2
2025-03-13 13:55
自己拿主意,谁的意见也别问。如果是我,我不交易,并且把这个买家加入黑名单,以后即使他加高价也不卖给他,没诚信

九节 回复 03-13 16:25
现在全国房子多如牛毛,买房容易,满意的出手比登天还难。

用户10xxx41 回复 九节 03-13 19:27
不在价格,我就是纯看不上这种垃圾人。砍价,可以,没说不能砍价。但是谈好了价格了,那就言而有信,大家按约定下定金签合同。觉着没砍到位,你可以继续砍,别答应签约。答应了,反悔可以提前通知对方,把人约过来了再反悔的,无信小人,一辈子吃不上四个菜。

岩树
岩树 2
2025-03-13 14:03
中介又多赚一万😁
韶华
韶华 2
2025-03-13 21:15
下个月只有58
柳林成荫
柳林成荫 2
2025-03-13 17:40
不信也得信
用户43xxx62
用户43xxx62 2
2025-03-13 10:35
拿到你想要的钱才是真的,其他别想
牧羊人
牧羊人 2
2025-03-13 12:52
你卖了干嘛呢?
逍遥
逍遥 2
2025-03-13 08:39
中介不劝你卖的话他这段时间的跟随都白费了,但是你卖了他多少还有佣金拿
亦吟
亦吟 2
2025-03-13 15:11
中介的目的是成交[滑稽笑]
竹林居士
竹林居士 2
2025-03-13 19:23
想卖的话只要有人要,立即出手。否则因小失大,半年后亏的更多。不差钱的人可以留在手上,即使再降价一半,只要你留在手上不卖,都不属于亏损。至少大富豪因股价变动财产:缩水,也只要帐面上缩水。公司资产还是原来的资产,公司的股份还是原来的股份。
小孟
小孟 2
2025-03-13 10:36
抓紧卖
婆娑世界
婆娑世界 2
2025-03-13 12:04
现在买房谁还找中介啊,都是买卖双方
宫本
宫本 1
2025-03-13 14:06
如果你家孩子不是读书的料,买个学区房有卵用,还不是浪费钱,
大宇
大宇 1
2025-03-12 21:30
没定金吗?给了定金还能讨价还价?编的离谱了点.
来去匆匆
来去匆匆 1
2025-03-13 10:34
中企已多收1万了
samhero
samhero 1
2025-03-13 10:06
这么想成交让中介承担咯
太阳雨
太阳雨 1
2025-03-13 16:03
中介可不管你多少成交,只要生意成功他就有钱拿。[哭笑不得]
风的承诺
风的承诺 1
2025-03-13 12:55
定金都不给,太假了吧?

用户15xxx96 回复 03-13 19:57
现在谁还提前给定金

风的承诺 回复 03-15 14:26
不给定金就随便反悔,如果是我卖房,不给定金都不会碰面签合同

用户18xxx73
用户18xxx73 1
2025-03-14 14:09
你如果不信中介的不交易,放在自己手里隔几年你会后悔的。(好好酝酿一下当前国内国际环境)
森林 集仁
森林 集仁 1
2025-03-13 19:37
中介收佣金,只盼你快点成交,你钱多就耗着,你缺钱花,不卖也得卖,不然跌到你阿妈都不认识。中国人买涨不买跌,你说这还有行情?
一剑客
一剑客 1
2025-03-13 14:01
哪呀,学区房这么便宜,编的连点常识都没有
大宝的家居店
大宝的家居店 1
2025-03-13 14:41
到手刀啊
随缘
随缘 1
2025-03-13 06:02
中介要的是结果
阿音
阿音 1
2025-03-13 19:12
武汉的中介,在抖音上卖房,把卖房的价压的死死的,卖房子的,生怕卖不出去
lxb
lxb 1
2025-03-14 02:13
中介首先是促成交易。所以他会疯的为买家砍价。