万科2025年1至2月累计销售额只有212亿，简直就是天塌了，回款太少了，现在万科在A股还有近900亿的市值简直就是不可思议。 去年就有专业人士分析万科的财务状况，每个月销售额低于300亿，万科的现金流就是负数，去年一整年万科平均每个月的销售额都在200亿左右，完全就是入不敷出，总是在借新还旧了。 但是今年前两个月销售额只有212亿，平均每个月只有100亿左右，完全大幅低于预期，这种回款速度，只会让万科的现金流越来越差，可能后续的工程款都会有问题，现在深地铁还在帮万科续命。 深圳国企深安居集团在恒大上面就吃了一个大亏，接盘了山东高速200亿债务，现在债务还没还清，还在打官司呢。深圳安居集团在这一笔投资当中简直就是亏麻了。 现在深地铁又要帮万科处理这么大得烂摊子，简直就是活受罪。就在2月份，深地铁又为万科担保70亿的贷款，让万科借新还旧，但是关键问题就是万科的销售额太差了，每个月100亿的回款简直就是杯水车薪，如果万科长期销售额维持在100亿左右，万科很难撑过这一次房地产的巨大冲击。
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