广州市房地产市场为稳定市场趋势，采取了积极的措施。 在最近的土地推介会上，广州市推出了共计30宗土地，其中大部分为优质地块。令人瞩目的是，中心区地块高达23宗，而外围地区仅7宗，显示出政府对于优质资源的重视与投入。 若土地拍卖市场能够保持活跃态势，这将为广州新房市场带来持续的热度。然而，目前广州二手房市场仍面临一定的压力。 近期，广州二手房市场价格呈现出一定的阴跌态势。例如，天河区房价从年初的4.8万降至4.5万，越秀区房价亦有所下降，海珠区同样未能幸免。虽然我们可以观察到房价跌幅已经较去年有所减缓，但市场仍然处于下跌趋势中。 尽管如此，广州二手房市场的成交量表现尚可。从1月26日至2月26日，广州二手房住宅网签量达到6278套，这一数据反映出市场并非完全冷清。 目前，市场上主要是一些普通的二手房房源在竞争中降低价格。一些广州的房产专家认为，对于普通的二手房而言，前景并不乐观，只有高品质的房屋才能吸引市场关注。这导致了许多房东不得不选择降价销售，以应对激烈的市场竞争。 综上所述，广州楼市正在努力通过多种措施来稳定市场，包括推出优质土地、调整房屋供应结构等。虽然市场仍面临一定的压力和挑战，但通过政策引导和市场自身的调整，相信广州楼市将逐渐走出阴霾，实现稳定发展。欧神 广州 深圳 北京