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25年天津楼市基本方向确定了，大家同步一下

2025-02-23 17:17:29 柑桔聊房产房产

🌟25年天津楼市的走向基本已经确定了，大概就三个方面，今天给大家做个总结，和大家同步一下信息差，如果你打算在天津买房，但是还没买的朋友们可以认真看完，可能和您之前看房的思路会有差别 [向右R]右滑图片进行全文阅读 🔅看完以后个人建议大家手上还有多余的房子，趁早置换，早置换早止损，不管是置换更好的房子，还是换成了现金流放在自己的手里面都比留着房子要合适 ❤️天津随便买房都会涨价的时代已经过去了，不会再回来了，目前天津值得考虑的新房也不足30%，如果还不知道怎么在天津买房，又害怕踩坑，害怕买村房，害怕被开发商割韭菜的，可以随时说出你的问题，我会认真回复

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华电 3

2025-02-24 06:06

25春02B:年天津的楼市与全国一样，三年平均的跌幅为30%~50%，近5年跌幅为50~60%。天津和平区5年二手从13.67跌到6万跌幅为55%。新房从18.7万跌到 8.48万，跌幅为55% 天津市外围的例如塘沽，滨海新区等地的房子的二手房子跌幅。近3年大概跌了百分之50~60%以上。天津武清的一个小区里，有套83平米的房子，2016年的高峰期标价到了160万。25年2月成交价只有39万！跌76%。现在天津的武清宝坻大港有一些二手房，一室的已经跌破了10万以下。2室的房子这些地区大概在十几万，汉沽也有3小室的房子，跌破了20万的普通的2室的房子在汉沽地区大约是20到22万左右。以下是天津市和平区近三年来的房价涨跌数据：时间|二手房均价(元/㎡)|新房均价(元/㎡)。 2025年2月丨 |61280。 2024年12月|60125|64781。 2023年12月|67628|63937。 2022年12月|81900|78180。 2020年12月|117900|137200。 2019年12月|136400|187000。