华电 8 2025-02-23 12:30 25春01:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半，但房子还在。 用户11xxx93 回复 04-12 21:11 哪里有数据中国有8亿套房子？哈哈哈 UC-17年的老杠精 回复 04-01 13:02 钱塘江不开发你自己去啊，江边造个别墅，周围一片荒芜，你敢住么？
宫x 8 2025-04-12 01:52 都不生小孩了，人口越来越少了，父辈们有四五个兄弟姐妹，我们80后绝大多数都是独生子女！上一辈的人走了人口基数更少了，再加上零零后不结婚不生小孩！人口老龄化严重！未来房价不管在哪都只会跌不会涨！地皮和人口基数决定放假未来！
华电 6 2025-02-23 12:30 25春04:空置房分类数据。 99~24年竣工187亿平米，约2.34亿套。 99~24年销售面积 149亿㎡，约1.86亿套 。 90-98年峻工35.8亿平，4000千套 90-98年销售7.13亿平，900万套🍆 90~24共建223亿平。约2.78亿套。 90~24共售158亿平。约1.98亿套. 待售近7000万套 ！售后空置约8000套。 总共新房与次新房约空置1.4~1.5亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 到24年底二手旧房空置0.6~0.7套。总空置房不少于2亿多套。。
海豚 4 2025-03-21 08:30 房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。 晴川 回复 03-22 11:17 奈何把房子 养老 医疗 教育 就业做了一定程度的捆绑 海豚 回复 晴川 03-22 12:27 学生都没有了，学校都得倒闭，还需要学位吗[呲牙笑]
浪韵钱塘 4 2025-03-23 12:59 非核心城圈代表不了整个杭州，掉价只能说是周边原来的远郊而已！ 杭州房产小邹 回复 04-13 11:08 西溪璞园可不是未科，是西湖区核心区哦。打脸你了吧？文鼎苑最高位12万多，现在5万多。怎么样，爽不爽
西湖烟雨 2 2025-02-23 12:28 房子本身就是商品 和股票一样 波动很正常 很多人跌了还想再跌 涨了就去追 😂 这样的心态都不好 对于有钱人来说房子跌了还是有钱人 对于穷人买不起的来说 房子涨跌跟他们无关 也只是买不起的看看热闹而已 …..
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