高新二期这块51亩，2.5的容积率的地，在团结南路和科技一路交汇处，周围是啥情况，一目了然。虽然在二期，虽然在成熟区，这块地到底是怎么看出来好的？难道在老城区或者成熟区的地，都是好的吗？