2024年11月27日，华润置地&越秀&中能建联合体竞得浦东新区Z000602单元20B-12地块，楼面价74426元/㎡，溢价率40.37%。 项目总占地面积53052方，容积率2.0，总建面165000方。其中，地上计容建面106104方，地上不计容建面8896方，地下建筑面积50000方，可售住宅高度约14~54米。 该地块是全市实施“双高双竞”交易规则以来，首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米。 项目采用高低配的形式，推出高层+叠墅的复合产品类型，项目拟建拟建10幢13~19层高层住宅、12幢4层多层住宅、配套公建用房，项目规划配有下沉式庭院。 预计将推建筑面积约120-140㎡高层&建筑面积约170-220㎡叠墅！ 据业内消息，预计整盘均价约12.8万/㎡，小高层部分均价约10万/㎡，叠加均价约14万/㎡（个人预计价格，仅供参考，最终以实际为准） 经纪机构：上海优房宝房地产事务所