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江苏,有一名女子的父母几年前已经去世了,因为她是家中的独生女,家中的房子已经没人

江苏,有一名女子的父母几年前已经去世了,因为她是家中的独生女,家中的房子已经没人居住了,女子也很少回来,不曾想,这名女子今年回老家过年了,跟她一起回来的还有她丈夫的妹妹,她们联系了村里面的一户人家,想把家中的房子卖掉。

她们家的房子是瓦房,房子宅基地大约有150平方左右,位置处于村口,交通非常方便,这名女子就想着,父母已经走了,自己以后也许很少再回来了,就想着以12万块钱的价格,把家中的房子连同宅基地卖给本村的一位村民。

双方经过一天的讨论,基本上已经谈好了,就等着签卖房协议,过户拿钱就完成了。

万万没想到,这名女子的大伯跟叔叔却坚决反对侄女回老家卖房子,他们觉得,侄女已经嫁出去了,嫁出去的女子就像泼出去的水,弟弟跟弟媳去世了,侄女可以回来居住,但房子不能卖掉,如果侄女不回来居住了,宅基地应该回归整个家族,留给家族的子孙分配,因为这块地本来就是祖宗留下来的,不能让侄女当商品一样卖给外人。

对于双方的争执,本村的村民分成两派,众说纷纭。

支持女子卖房的村民觉得,女子的父母已经去世了,这名女子作为家中的独生女,有权处理自己的房产,大伯跟叔叔没有理由干涉侄女卖房卖宅基地。

支持女子大伯大叔意见的村民觉得,这名女子已经嫁到外地,又没有回来住,可以把房子空置着,但绝对不能把祖宗的地卖了,必须要经过整个家族的同意。

那么你们觉得,这名女子回老家把老房子卖掉,大伯跟叔叔有权反对吗?

评论列表

友友
友友 199
2025-02-04 03:33
宅基地已经确权,不要以祖宗留下来的进行道德绑卡,以达到自己不可告人的目的!

夜无影 回复 02-06 06:07
你真是啥都不懂

阳光sunshine 回复 02-10 10:57
法盲

沧浪之水
沧浪之水 140
2025-02-05 14:36
大家把“宅基地”和“地上附着物”(房产)混为一谈了。宅基地是集体土地,村组织成员只有使用权,没有所有权,所以任何人都不能买卖。但是,宅基地上的附着物(房产)属于个人所有,可以进行继承、赠与、转让等处分,宅基地使用权随之转移,购买者须为本村组织成员。

猪猪 回复 04-19 22:27
我们镇有宅基地不动产证上阿里拍卖成功交易的案例😎你说为什么可以交易?犯法的为什么可以阿里拍卖可以上?

沧浪之水 回复 猪猪 04-20 09:34
你眼瞎啊,我帖子里是咋说的?我说的就是宅基地上的附着物可以继承、转让,宅基地的使用权随之转移,但不能买卖。购买者只能是本集体组织成员。法律就是这么规定的。阿里算老几?阿里干的违法的事多了去了。

风禾子
风禾子 118
2025-02-03 23:51
这大伯和大叔都不是好东西!
用户16xxx62
用户16xxx62 67
2025-02-05 07:38
卖之前先问问家族里有人要吗如果有人要求优先卖不要再卖给别人

第三方登录 回复 02-05 08:42
都想“空手套白狼”

用户85xxx91 回复 02-09 14:53
还便宜买?都是等着白占。

风起时
风起时 60
2025-02-05 08:56
想吃绝户的,
大雄
大雄 49
2025-02-05 11:24
这帮人又想吃绝户!
天道酬勤
天道酬勤 43
2025-02-04 07:12
有些家族的事并非那么简单,比如我家,我父亲几十年前盖房子,那时候没地方盖,在家族传下来的地方盖吧要得到其他人族人的同意,等于别人牺牲自己的利益成全你,你才能有资格盖房子。 如果文中女子父母的房子宅基地是自己的土地,那卖也无可厚非,如果是盖在家族祖宗的地方,卖给外人是绝对不行,要么卖给自己族人,要么不卖。以后自己家族有人想要自然会找你谈!

黑蚂蚁 回复 02-09 21:01
你不懂农村,人家说的没有错,农村是村民自治,自治!如果宅基地真的是祖产,这个女人还真的卖不了。

追疯 回复 02-10 18:24
对,说的很有道理

feng
feng 42
2025-02-05 10:53
大伯想要就出钱买下,卖给其他人12万,大伯给10万,以后还能来往
大雨中雨小雨
大雨中雨小雨 39
2025-02-05 16:04
子女继承父母财产,天经地义。叔叔伯伯具然还想来独占,真是越老越不是人,连畜牲都不如了!畜牲尚且知道,什么是血脉亲情。

wzcpro 回复 02-06 11:35
房子是私人财产,想卖就卖[抠鼻] 只是宅基地使用权只能转给同村的。

将军 回复 02-06 20:57
可以卖,只是不能卖给外村人[抠鼻][抠鼻]

沧浪之水
沧浪之水 36
2025-02-05 08:35
这就是法律意识与宗族观念的冲突。法律在宗族之上。
用户16xxx99
用户16xxx99 35
2025-02-05 08:54
自己的财产自己作主
迷迷糊糊
迷迷糊糊 27
2025-02-05 08:44
叔叔大爷 直接拿12万给侄女不就完了么

闲庭信步 回复 02-10 10:07
他们即使答应,也基本上是很难兑现,拿到现金。那不又是白得

飘渺
飘渺 23
2025-02-05 14:14
以祖宗的名义想吃绝户!不要脸!
新号
新号 18
2025-02-05 12:19
宅基地只能是本村人拥有,户口迁出去了,就没有了

wzcpro 回复 02-06 11:32
只要房子还在,宅基地就能继续使用。你想要地就得补偿房子。

明德自在
明德自在 18
2025-02-05 12:33
农村家族优先是潜规则了。一般也很少有人卖祖宅的

wzcpro 回复 02-06 11:32
只要房子还在,宅基地就能继续使用。你想要地就得补偿房子。

漂流木
漂流木 15
2025-02-05 14:46
如果她女儿户口已经迁走,这种情况卖了也办不全手续的。除非村里关系走通同意。宅基地不能过给非本村户口。

漂流木 回复 02-06 12:56
我表达有问题。我意思是没有村委同意,她女儿不是本村人卖不了。

wzcpro 回复 漂流木 02-06 20:48
房子是她的,她就有权卖出。只要是卖给本村的人就没毛病。只有卖给外地人才需要村里同意。

及时雨
及时雨 11
2025-02-05 12:30
折中一下,在同等条件下,家族成员有优先购买权,否则房主有权买于家族之外的人。
用户14xxx64
用户14xxx64 10
2025-02-05 11:50
不让卖说不通,可以买。
黑桃杰克和托尼
黑桃杰克和托尼 9
2025-02-05 19:36
吃绝户
云淡风轻
云淡风轻 8
2025-02-05 20:16
这些人真恶心,侄女的便宜都想占
让爱沉淀
让爱沉淀 8
2025-02-05 17:13
按法律来,别人都只是亲戚,第一继承人在
用户10xxx38
用户10xxx38 8
2025-02-09 19:00
农村宅基地可以转卖但是只能转卖给拥有本村户口的,也可以放弃继承宅基地政府可以回收。
行走的荷尔蒙
行走的荷尔蒙 6
2025-02-06 07:52
其实这样的,才十几万,卖了又不是能发大财,自己又已成家,连回来祭拜父母都少,还不如给叔伯弟兄,让他们逢年过节给已故爸妈烧点纸钱,留个念想,回来还能有个落脚的地方
用户11xxx28
用户11xxx28 6
2025-02-06 21:15
卖村里的宅基地只能卖给同村乡民!别村的都不行!原则上是不允许卖的,因为村里的宅基地实际上就是给自己村民的,卖给外人,村委就不方便管辖了!所以互相退一步,允许转给同村农民!
王大师
王大师 6
2025-02-08 11:51
大伯要是碰到我,两个耳光早打过去了!
大极奖门人
大极奖门人 5
2025-02-05 12:42
可以卖,卖给同族的
上帝之吻
上帝之吻 5
2025-02-05 11:42
管他们屁事?
用户13xxx80
用户13xxx80 5
2025-02-05 17:23
祖宗留下来的东西为何变成集体的了?几千年来都说不去,我想问商品房以后会不会变成集体的?私有财产财产会不会变成集体的?怪不得有钱的都想出国,。

wzcpro 回复 02-06 11:39
土地理论上都是国家(大集体)的。个人出钱了也只有使用权[得瑟]

根哥 回复 02-10 15:58
给你私有,你交的起税吗?不要只看到外国私有房屋,看不到房产税。

tb5429531_88
tb5429531_88 5
2025-02-06 07:06
不让卖没问题,亲戚拿钱出来啊!
萍水之湄
萍水之湄 5
2025-02-10 10:50
可以让大伯和叔叔买去
路人贾
路人贾 4
2025-02-05 12:24
如果结婚必须迁户籍,要不女迁男方,要不男迁女方,就会少了很多妖蛾子了

用户79xxx17 回复 02-05 14:31
离婚的怎么办?

用户10xxx24
用户10xxx24 4
2025-02-05 20:56
家族想留下拿十二万买下便是。象这么干要就象家族都是要饭的一样。除了占别人便宜,还拿什么狗屁道德绑架别人一样无耻
武穴刘鑫鑫哥你在哪里
武穴刘鑫鑫哥你在哪里 4
2025-02-05 18:50
外人可以买吗?这个要是说不舍得房子别卖每年过年回来住还好,说那些话想吞别人的房子
用户14xxx48
用户14xxx48 4
2025-02-08 18:33
想吃绝户
字博
字博 4
2025-02-10 12:10
大伯和大叔什么关系?
我要怼10个
我要怼10个 4
2025-02-10 20:32
你以为是你的—呵呵除了命啥都不是你的
吃饱饱睡饱饱
吃饱饱睡饱饱 4
2025-02-10 13:22
想白嫖就直说啊。
对和错无所谓
对和错无所谓 4
2025-02-07 17:46
扇醒他
往事随风
往事随风 3
2025-02-05 09:08
卖的不贵也能接受,不然还是等自然倒塌,这样就不是宅基地了。
用户92xxx22
用户92xxx22 3
2025-02-05 14:02
怪不得古人那么重视生儿子,在华夏大地是是有根据的。
安岭
安岭 3
2025-02-05 17:18
这放在过去就是典型的吃绝户 新时代了 这种情况必须铲除
啊宁
啊宁 3
2025-02-05 17:45
使用权也可以出售的啊
国泰民安
国泰民安 3
2025-02-05 23:11
祖宗留下的?可笑
liangml
liangml 3
2025-02-06 22:18
这就是吃绝户!哪有那么多法律问题
逆我者 天下共诛之
逆我者 天下共诛之 3
2025-02-05 18:25
有外债没还完的时候叔叔伯伯再也不跳出来了[打脸][打脸][打脸][打脸]
用户12xxx71
用户12xxx71 3
2025-02-05 17:12
如果这女子他父亲的后事有人承接,清明节等有人祭拜,她不该卖房子了
洋羊
洋羊 3
2025-02-05 15:43
实际上在农村,房屋卖了,宅基地也是跟着走的
三农
三农 3
2025-02-06 08:33
卖掉了,女儿明显是消灭你在世痕迹的人。
风生水起
风生水起 3
2025-02-05 16:27
所以还是美国好,人手一把真理,有事直接掏出真理,命中暴击就得了
牛歌大大
牛歌大大 3
2025-02-06 21:29
想吃绝户罢了
用户18xxx77
用户18xxx77 3
2025-02-07 09:25
谁说宅基地不能卖?
00000000000
00000000000 3
2025-02-08 16:43
别吹牛逼了,宅基地大部分都是主上的人占好的。现在你去找村委会叫他分给你,除了十几年前征地那时候分的。现做梦吧有个毛给你。出钱只能买房子压根百分之九十的地方没地方分给你。
为民
为民 3
2025-02-08 10:19
卖给大伯就完事儿优惠点
用户14xxx01
用户14xxx01 3
2025-02-08 20:20
宁卖祖宗田不卖祖宗屋,卖了也就断了根,
用户10xxx04
用户10xxx04 3
2025-02-10 13:45
前提是本村的人才有权利购买。其它人想白嫖!
野马奔腾
野马奔腾 3
2025-02-09 23:56
想白占便宜
夏仲
夏仲 2
2025-02-07 10:49
别人家修房时你出钱了,还宅蓄地是你给的,你就想占别便宜还到处找理由。
专门吊打水文
专门吊打水文 2
2025-02-07 22:28
人间有道
人间有道 2
2025-02-07 09:58
这大伯万箭穿心
用户10xxx72
用户10xxx72 2
2025-02-05 16:32
自己人出钱和外人一样多就卖自己人,不多就卖给外人
十七二号
十七二号 2
2025-02-06 19:59
宅基地不可买卖,属于村集体,不过宅基地属于祖宗传下说法也是胡吊扯
星空無寂
星空無寂 2
2025-02-07 18:14
本村的可以买
梓崕
梓崕 2
2025-02-06 01:53
宅基地是村集体的,“卖”不了,上面的房子可以卖。
用户16xxx64
用户16xxx64 2
2025-02-05 20:35
如果宅基地已确权,现在谁敢反对?
天天向上
天天向上 2
2025-02-10 15:21
还有这么不要脸的叔叔
姚剑
姚剑 2
2025-02-10 11:30
上法院解决。
用户77xxx99
用户77xxx99 1
2025-02-10 00:59
本村内部可以卖啊