我最近一直想发展个副业，把目光投向了电玩城项目。我经常带壕哥去一家电玩城玩，这家电玩城面积约2000平，营业时间从早上10点到晚上11点半，里面一共有300个设备。经过观察，我发现这家电玩城节假日的时候人山人海，很多大人带着小孩来玩；但工作日人流量相对较少。电玩城的充值规则是100元能买120个币，玩一局游戏最少需要3个币，最多则要6个币，每局游戏时长大概在1 - 5分钟。

如果我要开一家类似规模的电玩城，成本大概是这样的：在一线城市的繁华商圈，每平每月租金80 - 150元，算下来月租金约16 - 30万，按押三付一的方式，前期需要准备64 - 120万的租金。

简单装修每平大概500 - 800元，整体装修费用约100 - 160万。设备采购方面，普通配置每平按1000元计算，大概需要200万；要是追求高端、丰富的设备，每平2000元以上，费用可能达到400万甚至更多。

人员招聘上，需要店长、收银员、导玩员、维修人员等，若平均月薪5000元，招4人，月工资支出2万就行。

营销费用每月要预留3 - 5万用于线上线下推广、活动策划等，前期筹备大概需要10 - 20万。

水电费每月2 - 4万，设备维护费每月1 - 2万（包含零部件更换、定期保养），其他杂费像办公用品、清洁用品等，每月5000 - 10000元。此外，还得预留30 - 50万的应急资金，整体算下来总投资大约600万左右。

你们觉得这个项目值得投资吗？按照这样的情况，大概多久能够回本呢？