为什么房子住几年之后就要置换
一个新小区,刚买的第一批住户,大家的需求、收入都是很接近的。而且小区的绿化、设施都是崭新的。
随着房龄越来越大,慢慢的就会有业主搬走,有的房子卖掉了,有的房子出租了,小区的租户会越来越多,租户对于小区的爱惜、爱护、维护和认同感,都是不如业主的。
而且物业服务上,刚交房的时候,物业费的标准,根据当时的收入、物价是匹配的,随着通货膨胀,工资上涨,以前的物业收费的标准显然无法满足正常的运转。但是如果要提高物业费,显然业主是不同意的,所以物业的服务会越来越差。
所以,随着小区房龄越来越大,居住的体验越来越差,自己对于房子的需求不同,市场产品的不断进化,房子住几年就要不断置换。
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