中国一女子仅花3.5万竟买下日本170平小别墅！“低价捡漏”被媒体曝光，朋友爆料：当地正常房价高达20万，这波操作太神了！ 小樽，是一座充满文艺气息的城市，在大家的眼中，在国外买一套房是一个遥不可及的梦想。 为什么这个女子会低价买了一套小别墅，房价怎么会出现这么大的悬殊差异？ 它的背后有着很多的因素，近年来，日本整体面临着人口老龄化加剧的问题，还有就是人口外流的问题。 小樽这种不是核心经济的城市，受到的影响特别明显。 大量的年轻人前往东京等大城市寻求发展机会，导致当地住房需求大量减少。 房产的市场供大于求，价格自然的下滑了。 女子购买的这个别墅可能还存在一些客观的不足，房子可能建成的年代很久远，里面的设施老化，需要投入资金进行重新的翻新。 房屋的结构可能会因为时间的问题存在隐患，像北海道冬天的暴雪，可能对房子造成损害。 别墅的位置相对偏僻，出行很不方便，周围的配套设施不完善，这些都在一定程度上压低了房价。 这看似“捡漏”的背后，实际上存在着很多的挑战。 从经济层面看，日本房产持有的成本不低，每一年都需要缴固定资产税等各种各样的税费。 对于普通购房者来说，这是一笔持续的开支。 别墅是木质的结构，在北海道寒冷气候的情况下，需要做保暖、防潮、防虫等维护工作。 这些工作很麻烦，而且还需要大量的费用。 从生活层面来说，跨国生活面临着文化差异、语言障碍等问题，融入当地的社会不是一件容易的事。 对于这位中国女子来说，这次购房可能有着不一样的意义。 也许她一直都很喜欢小樽的浪漫风情，渴望在这里拥有一处属于自己的家，实现诗意的生活梦想。 或者她有着商业头脑，期望把别墅改造成特色的民宿，借助小樽的旅游热度，开拓新的事业。 无论是出于哪种的目的，都需要进行充分的权衡利弊。 网友表示在这些国家买房就是背上了永世的债……每年都要交不少钱，房子不贵，养房子贵。 还有网友表示大家想想吧：有这样的漏日本人自己不会捡，特地留给中国人来捡？ 这件事给有海外购房意向的人提了个醒，海外购房不能只被低价给吸引了。 应该进行全面、深入的了解和分析，要研究当地房产市场的长期走势。 参考资料：九派新闻——3.5万在北海道买一套170平米一户建，当事人朋友：是捡漏，正常房价一套需20万