guominj 94 2025-01-03 10:27 肯定是假数字，有的地方工资都欠了几个月了 随心而遇 回复 01-04 15:03 菏泽这里大部分乡镇都半年没发工资了 用户12xxx96 回复 01-03 18:04 我们欠14个月了
曾学军 42 2025-01-04 11:10 山东去过一半的城市，觉得枣庄的经济有点恼火。对了，山东人是不吃米饭的，在那面出差的时候几乎吃不到米饭。印象最深的生吃萝卜和大葱，吃着吃着眼泪唰唰往下掉。 elppader 回复 01-04 20:28 因为啥哭啥？好吃吗？ 我的UC 回复 01-05 00:18 那能吃饱吗？山东不会那么差吧
海豚 9 2025-02-02 13:15 现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要100万，明年只需70万，这种情况下他们不会觉得自住无所谓，而是会选择等等，钱是宝贵的，没有人会对钱过不去。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。要警惕房吹，他们是能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不觉得可笑吗？
银砖 6 2025-01-23 12:37 25年1季:02:房地产主要数据。 ①30~40%空置率，2亿套空置住房。城市中42%的家庭有2套房。421家庭类多有3~4套房。 ②只有1%左右的家庭有购房需求，每年几百万套的真实市场需求。 ③1300万亩拆房和征收农田的空闲土地。可盖2亿多套房。拆房子去库存没必要。 ④400万亿政府直接负债，拆房子去库存没有钱。房票=白条，无法骗人。 ⑤2000万套烂楼。市值约15万亿，全部保交楼约需3万亿。多是口号，保交几套楼，没钱保交全部楼。4000万套断供。 ⑥房企90万亿负债，房企多为疆尸企业，房企股价多为垃圾股。 ⑦银行涉房不良率很高。(含4000万套断供房)。多为30～70％。 ⑧居民房贷负债80万亿。 ⑨到24年底大都市中心房价少的下降20％左右。一般下降40～50％，北京外围，深圳等少数小区下降70～80％。个别学区房降90%。 ⑩全国各地除有大量空置住房外，到处可见烂尾工程，烂尾楼还有大量空置的商场，店铺，门脸房。空置工厂，车间，仓库。空置写字楼，酒店，空闲政府机关的办公楼，空置高铁，城铁站，空闲的交通客运站。空置的幼儿园，学校。
银砖 5 2025-01-23 12:36 楼市坐滑梯A，还将继续滑。 🍉从2000年到2005年每年出生人口1600~1700万。2025年前后青年结婚人数为800多万对，城市为500多万。 城市42%的家庭有多套房。421家庭多有4套房。4个老人多70~75以上10几年以后剩下50%又空出5千到7千万套房。
晴空万里 4 2025-02-02 20:25 威海坐公交都不方便了砍了很多公交。你体会。 晴空万里 回复 用户16xxx97 02-09 17:14 羡慕，威海这边砍了很多公交，上班都不方便了。也从不免费。 用户16xxx97 回复 02-09 09:33 上下班、周末、节假日，临沂公交还是全免费的
华电 3 2025-02-03 16:53 25春0C:日本30年来收入与房价。 1991年日本的平均年薪为37866美元，而2021年为39711美元，30年累计涨幅不到5%。 1990年日本的平均年收入为425万2千日元，2020年为433万日元，30年仅微增不到8万日元，不到2% 日本房价30年来由91年的222，到15年前后降到78，降幅为65%，14年一17年开始回升，到24年同比升1.7~4.2% 共上涨了10~15%左右，仍比最高时跌50%左右，按可比收入计算跌幅为45%左右。
沐春风 2 2025-01-05 07:43 房地产不算是实业吗？ 寂寞树 回复 01-05 12:51 房地产类似传销中的标的物，实业包装下的金融业。。。 村夫 回复 寂寞树 01-06 19:46 表达的准确、到位。
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