罗定市区虽然在罗定北部和郁南县交界的位置，但是对全罗定的乡镇依然有很强的凝聚力，还吸引了郁南南部和云安南部甚至信宜北部不少的居民过来购房消费。因为罗定市区周边大几十公里内都没有城区了，周边乡镇到罗定市区是最好的选择。所以罗定市区比较拥挤，楼价比较坚挺，基本上均价在五千以上。