我国住房供应方式有新的模式，商品+保障性住房供应模式。商品房满足正常居民改善刚需，保障性住房满足进城务工人士，新市民的住房需求，孟晓苏表示，我国城镇人口统计两个数字，一个是户籍人口，一个是常住人口，如果按户籍人口算住房数量可以说够了，但是按常住人口算可能就不够了，保障性住房确实很紧张。孟晓苏也说了很重要的字，那就是我国目前的城镇户籍人口6.8亿，而常住人口是9.3亿，有比较大的差距，有2.5亿人口的差距，同时应该也加上留守儿童，4100多万，人口与住房 而这些家庭都应享受保障性住房的，根据孟晓苏的数据来看，以一家三口来讲，还有一亿套保障性住房的缺口。这个缺口还是很大的。将来的房地产市场还有很大的发展空间，这其中未包含常住人口的改善需求数量。但是发展模式就要做出改变了。现代的住房需求不仅仅是住，而是要满足多方面的需求，比如，物业服务，健身游泳，购物，业主食堂，图书，医疗等等配套服务。 总的来讲，将来的房地产发现就是保障居住的同时也要满足高质量居住改善需求，而不是盲目追求数量的发现模式。