2024年11月23日河南，男子花41万从中介买了一套二手房，入住不到两年有人敲门称是房主，要把男子赶出去，男子这才知道当初卖他房子的不是房主而是租户。   “这是我的房子！我有产权证，你凭什么住在这里？”一位陌生男子站在门口，语气冷峻。   小张满脸错愕：“你说什么？这房子是我花四十多万买的，有合同有收据，怎么就成你的了？”   陌生男子冷笑一声，从包里掏出一份产权证递到小张面前：“睁大眼睛看看，这房子从头到尾都是我的，我从来没卖过！当初租出去给魏某，就是你所谓的‘卖家’。”   小张的脑袋嗡的一下炸开了：“不可能！我明明通过中介买的魏某的房子，中介怎么可能出这种问题？”   “买的房子？”男子冷哼道，“你被骗了！魏某就是个租客，没权利卖房。他拿着假的房东授权合同忽悠你，钱骗到了手，你怎么住他可不管。”   心有余悸的小张急忙找出购房协议，立即联系房产中介："你们不是承诺这套房子没问题吗？现在真正的业主找上门来，说这房子根本不属于魏某！你们这是在坑我啊！"   中介工作人员听完，态度显得有些不耐烦：“我们只负责牵线搭桥，房主信息都是卖家提供的，出了问题你应该找卖家。”   “找卖家？”小张怒火中烧，“魏某早就联系不上了，你们就这么不核实身份信息，害我被骗了四十多万，现在说事不关己？”   电话另一端沉默了几秒，对方才低声说道：“这……我们会协助调查，但我们只负责中介服务，具体的交易细节不在我们的责任范围之内。”这句话彻底让小张崩溃，他一拍桌子吼道：“什么叫不在责任范围内？如果你们尽职核实了房源信息，魏某根本不可能得逞！你们就是失职！”   愤怒的小张随即向当地公安机关报案，详细说明了事情经过。   经过深入调查，真相渐渐显露：魏某实际上只是这套房子的租客，而非合法所有者。他制作了一份假冒的房主授权书，借助中介机构将房产转手给了毫无戒备的小张。四十多万的房款被魏某悉数卷走，至今下落不明。   小张怒气难平：“这可是我辛苦攒了半辈子的钱，就这么被骗了！房子没了，现在连住的地方都成问题！”   律师明确告诉小张：“这种情况，买卖合同无效，你的权益只能通过法律途径解决。魏某涉嫌诈骗，必须承担刑事责任。”   经过长达半年的诉讼，法院作出判决：小张与魏某订立的房屋买卖协议被认定无效。魏某因构成诈骗罪获刑，并被要求归还41.5万元房款。同时，中介机构因未履行应尽的审核责任，被判退还服务费用。然而，真正的难题在于执行。   “小张的购房款已经被魏某挥霍得所剩无几。”法官在宣判时提醒小张，“即使判决生效，也需要通过执行程序逐步追回资金。建议你做好长期维权的准备。”   听到这番话，小张无奈地捂住了脸：“这钱还能不能追回来？我现在连个住的地方都没有。”   小张的经历被媒体报道后，引发了网友的热烈讨论。   “花四十多万买了个教训，太惨了！”

“中介失职是祸根，这种行为应该严惩！”

“买房是人生大事，产权核实一定要做到位，千万别图省事！”   “买房一定要查验房产证、身份证，必要时去房管局核实产权信息，宁可多花时间也不能盲目轻信。”

“中介不是万能的，买家也要多留个心眼，毕竟自己的钱得自己看好。”   对此，您怎么看？