父母给的房子，千万不直接要！自家人过户房产，别傻乎乎地选买卖，或者直接赠与，更别提继承了！我来告诉你一个绝妙的省钱大法，那就是：直系亲属自由定价！房产过户 省钱妙招 几百块就能搞定的事儿，你要是去搞什么买卖、赠与，甚至继承，那简直是把钱往水里扔！我之前有个朋友，他爸妈准备把房子过户给他，差点就掉进这几个大坑里了。一算税费，好家伙，差点没把他吓哭！后来啊，他去房管局办事，纯属偶然，听到工作人员跟另一个人提了句“直系亲属自由定价”，当时他就觉得有戏，赶紧抓住机会仔细问了问。好嘛，这一问才知道，原来还有这么个神仙操作！ 啥叫“直系亲属自由定价”？简单来说，就是你和你的直系亲属（比如父母、子女、祖父母、孙子女）之间过户房产，可以自己商量定个价格，然后按这个价格交税。你定价低，交的税就少，就这么简单粗暴！直系亲属自由定价 我那朋友一听，立马就明白了。他和他爸妈商量了一下，把房价定了个超低的价格，去房管局办手续，结果你猜怎么着？几百块就搞定了！几百块啊！跟之前算的那些吓人的税费比起来，简直九牛一毛！低价过户 所以说，知识就是力量啊！要是他没听到工作人员那句话，估计现在还在心疼那些冤枉钱呢！房管局的工作人员一般不会主动告诉你这个方法，毕竟他们也要完成业绩，多收税嘛。信息差 潜规则 现在很多人买房都得掏空六个钱包，好不容易买了房，过个户还要交一大笔税，简直是雪上加霜！所以，这个“直系亲属自由定价”的方法，简直就是及时雨啊！买房 税费 不过，需要提醒大家的是，虽然这个方法很省钱，但也不能太贪心，把价格定得太低。毕竟以后如果要再卖这房子，可能会有一些影响。最好还是咨询一下专业人士，根据自己的情况定个合适的价格。风险提示 还有，千万别选错选项！在房管局办理过户手续的时候，一定要看清楚，选择“直系亲属自由定价”这一栏，别被其他选项迷惑了。注意事项 最后，再强调一遍，父母给的房子，千万别直接要！一定要走“直系亲属自由定价”这个流程！省下来的钱，干点啥不好？省钱大法