老旧小区加装电梯，一般由居委会牵头并联系业主，召开协调会，最后签订四方合同，即电梯公司(如三菱、奥的斯等等)、承接电梯安装业务公司、业委会和物业。而居委会不在签字之列，合同签订以后，居委会算是完成任务了，以后的维保跟她们也没有关系了！物业呢？在新电梯免费维保期间，物业只负责收电费，维保跟物业没有关系了，业委会只是在签订合同时到场签字而已，其他的事情，跟他们也没有关系。 在新电梯免费维保期间，问题还不大，因为有电梯公司在负责维保，问题是过了这个免费维保期以后，今后由谁来维保？这个成了个大问题！ 既然老旧小区加装电梯，是一件利国利民的大好事，原先是由街道、镇、居委会负责牵头、协调的，并且，政府在加装电梯上是出了很多钱的，好事应该做到底，不能让加装电梯成了烂尾工程，大家一致认为:老旧小区加装电梯的后期维保，安全和责任，应该由街道、镇一级地方政府加梯办负责，一切维保费用由政府兜底，这样就比较好了，大家也没有后顾之忧！你说对不对？