收储存量二手房的三种模式 1）旧房换购模式。地方政府通过“以旧换新”的模式，同开发商、购房者、住房管理部门协作，完成存量二手房收购，加快存量商品房去库存； 2）发放换新补贴。购房者出售旧房并购买新房后，可以获得一定补贴，补贴方式有税费补贴、新房面积补贴、按套补贴等模式； 3）“旧转保”模式，地方政府不买断房屋所有权，通过一次性支付 5-10 年租金，将存量二手房用作保障性住房。