2020年11月，姐姐把一套价值1400多万的房子赠与给弟弟，弟弟欣喜如狂，带着家人住了进去。4年后，男子以姐姐的名义跟第三方签下房屋买卖合同，并多次要求姐姐把570万解押款还给自己，遭到姐姐拒绝后，男子把姐姐姐夫告上法庭，而法庭这样判！

张丹和张浩原本是一对令人羡慕的姐弟，从小，张丹就对弟弟照顾有加，上学时帮他带饭洗衣，上班后更是把自己工资的一大半全给弟弟当零花。

特别是在得知弟弟一家还在租房时，出于对弟弟的疼爱，她毫不犹豫的做出了一个暖心的决定：把自己名下一套位于市中心的、价值1400多万的豪宅，免费赠予弟弟使用。

为了表明心意，她和丈夫商议后，一起出具了一份《承诺书》。其中白纸黑字地写明，将房产无偿赠与张浩。

得知消息后，弟弟欣喜若狂，当即带着妻儿老小住了进去，这一住就是4年。本以为故事到此结束，可谁承想，张浩可不是个善茬！

2024年初，张浩因做生意缺钱，但又不好意思跟姐姐姐夫直接借钱，他的内心萌生出一个不成熟的想法——把房子卖掉。可就在他准备挂牌出售的时候，意外发生了！

原来，当初考虑到姐弟间的情谊深厚且牢固，张丹夫妇固执的认为，那份承诺书，足以见证他们的真心，所以并未办理房产过户以及赠与公证手续。也就是说，这套房产其实还在张丹名下，且截至目前仍有570万贷款未还清。

见状，张浩找到姐姐姐夫，恬不知耻的要求他们，立马偿还银行抵押贷款，并注销抵押登记，以便顺利完成房屋的出售。

听到这个消息，张丹愣住了。要知道这房子本来就是张丹本人的，弟弟只享有居住权，根本没有售卖的权利。再者来说，今年经济大环境不好，张丹公司的生意也不好做，想让她一时半会凑出来570万，简直是难上加难。

思索片刻后，张丹直接拒绝了弟弟的请求。可她没想到，弟弟却不会就此善罢甘休。

遭到拒绝后，张浩越想越生气，在他看来，姐姐既然把房子赠与给了自己，那么在这套房子到底是去是留，都由他一人说了算。

于是乎，2024年10月19日，张浩在没有得到姐姐许可的情况下，就擅自以张丹的名义，将房子以1400万，出售给了第三方买家林某，并在中介的监督下，签订了《房屋买卖交易合同》。

合同中规定，房款总共分三期支付。第一笔570万，主要用于还清房子所剩的贷款；第二笔390万，第三笔400万，先后被打入了张浩名下的银行卡内。

做完这一切后，张浩再次找到姐姐，以房屋已经售出为由，要求姐姐把自己应得的570万全数还回来。

好一出先斩后奏的戏码！张丹听到这话，可谓是气不打一处来。她平生第一次对弟弟发了脾气：“张浩，你怎么能擅自处理我的房子？还让我还你钱？你也太不要脸了吧！这么多年我一直帮衬你，供你吃供你喝，就连你娶媳妇的钱都是我掏的，你难道都忘了吗？”

然而，不管姐姐如何质问，张浩始终摆出一副“破罐子破摔”的态度，催促姐姐尽快还钱。

可想而知，张丹也不是什么能任人欺负的软柿子，她态度强硬的一口回绝了弟弟，甚至威胁弟弟如果再要钱，两人就断绝姐弟关系。

为了讨回所谓的“公道”，张浩一气之下将姐姐姐夫告上法院。

案件很快被受理，法庭上，张浩据理力争，认为既然姐姐姐夫已经出具了《承诺书》，就应该履行承诺，协助自己完成房屋的出售和解押等相关事宜。

张丹夫妇则辩称，虽然有《承诺书》，但房屋产权并未真正转移到张浩名下，他们有权对赠与行为进行重新审视。

眼见双方争执不休，法官只好再次查阅相关卷宗。经过仔细审理，最终认定：虽然张丹夫妇出具的《承诺书》，在一定程度上构成了赠与合同，但关键在于，房屋产权并未转移至张浩名下。根据相关法律规定，张浩不具备处理房产的权利，更没权获得相关房款。因此，法院驳回了张浩的诉讼请求，并勒令他尽快将卖房所得的790万全数归还。

这个判决结果可以说相当公道了，只可惜，张丹与张浩姐弟俩的关系，也就此破裂……

（参考信息来源：鲁中晨报——姐姐送房给弟弟却被1400万元卖掉，法院判了）