北京，夫妻首付39万购93平房，男方只出4万，签声明女方99%男方1%产权。房产证半年后，男方提离婚，欲分房产。女方怒告，历经一审二审高院，检察院重审后，法院终判。 (案例来源：北京高院，海伦市人民法院 本文为以往经典案例的法律科普，并非时事新闻，请仔细甄别！) 小程和小汪本以为能在这繁华的北京城里，找到属于他们的幸福，就像那套93平的小房子，虽然不大，却足够温馨。 为了这个梦想，他们省吃俭用，攒下了39万的首付。 然而，在这段看似平静的水面下，却藏着暗流涌动。 小汪虽然答应了一起出钱，但实际只出了区区的4万，这让小程心里多了几分犹豫。 但为了家庭，为了那份承诺，她还是选择了信任，签下了声明，约定好自己占99%的产权，小汪仅占1%。 房子买好了，两人的生活却开始出现了裂痕。 小汪似乎变了一个人，提出了离婚的要求。这突如其来的决定，如同晴天霹雳，让小程几乎失去了理智。 她想到了那套房子，那份她为之付出汗水和心血的共同财产。她绝不能就这样轻易地把它拱手让给小汪。 于是，小程愤怒地起诉到了法院，希望能够维护自己的合法权益。 这起案件，就这样拉开了序幕。一审、二审、再到高院，案件经历了无数次的波折。 每一次开庭，都是对双方意志的重锤。小程坚持认为，那套房子是她辛苦买来的，小汪只不过是个占便宜的人；而小汪则坚持认为，房子是婚后共同购买的，理应平分。 就在双方争执不下之际，检察院决定对案件进行重审。这一次，他们更加深入地调查了案件的每一个细节，力求还原事实的真相。 最终，法院作出了令人瞩目的判决：虽然房产证上显示房屋是按份共有。但房子是在二人婚姻存续期间购买，又是二人共同还房贷。 小程要求按照房产登记分割房产，却未拿出房屋按份共有的证据。 她提出按房产登记分割99%给她，她给小汪1%的比例，没有法律依据，不予采信。 然而，这个判决并没有让小程气馁。相反，她更加坚定了自己的信念。她相信，法律最终会给她一个公正的结果。于是，她再次向高院提出了上诉。 终于，在高院的再三审理后，他们认为当初小汪小程把房屋产权登记为按份共有，而且在办理登记的《声明》中确定比例份额。 这份声明不仅是双方真实意思表示。同时也意味着双方对房产做了按份共有的约定。 并且，双方按照该约定进行了物权登记。 因此，该约定和登记具有法律效率。 在这起案件中，我们看到了法律的公正和严谨，也看到了个人意志与社会规则之间的博弈。 小程为了维护自己的权益，不惜一路艰辛，屡败屡战；而小汪则试图通过离婚来摆脱责任，实现自己的利益最大化。 然而，法律并不会因为个人的私欲而偏袒任何一方。它会根据事实和法律来作出公正的判决。 这起案件也给我们敲响了警钟。在签订任何合同或协议之前，我们都应该仔细阅读和理解其中的条款和内容。 如果有任何不明白或疑虑的地方，应该及时向专业人士咨询或寻求帮助。同时，在处理夫妻共同财产问题时，我们也应该遵循公平、公正、公开的原则来进行分割和处理。 它提醒我们，在面对纷繁复杂的社会关系时，法律是我们最坚实的后盾。 只有了解法律、遵守法律、运用法律，我们才能更好地维护自己的权益、实现自己的价值。