定存跌跌不休，租房收益反超！数据告诉你楼市底部真相！😱 最新数据显示，四大行的存款利率再次下调，一年期定存利率仅为1.1%。这意味着什么？存200万只能赚2.2万年息，连一线城市房租都不如了！🔍 来看组实打实的数据对比。以上海为例，一套200万的老破小，月租金能达到3500元，全年房租收入4.2万，年化收益率高达2.1%。这个数字不仅完爆一年期定存，甚至超过了五年期3.1万的利息收入！💰 更有意思的是，这种现象在历史上并不常见。往年楼市火热时，租金收益率往往低于定存利率。可如今形势大变，房价回落但租金相对稳定，加上利率连连下调，这才出现了租售比超过定存收益的罕见局面。📊 但要提醒的是，这种＂高收益＂可不是处处都有。核心城市的优质房源还好说，三线城市或二线城市偏远地段的房子可能连租都租不出去。毕竟再高的租售比，租不出去也是零收益！🏘️ 从投资角度看，核心城市房价确实展现出探底迹象。当租金收益开始超过稳健型理财产品收益时，往往意味着房价已经具备一定的投资价值。 大家怎么看这波楼市行情？是真觉得触底了，还是还得再观望观望？来聊聊你的想法！💭