mg水印无痕 回复 12-30 08:24
你的意思是1有一套房子，2有50W存款，最后比房子和存款的价值[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

帆_松 回复 mg水印无痕 12-31 17:42
平等的计算方法，一开始都没钱。1.有50万元的房子但有有50万元的银行负债，假设借款期限是70年，要付息的，按照年息3.65的lpr算的话每月付银行利息1500元（不还本金），每月租金收入现在房价租金比行情大概是750元；2.每月只付750元租金过70年。这才是同一出发点的等价判断。这样算下去70年间都是每月支出750元，70年后房东有50万的房子加50万的银行本金要还，租客啥都没有。本金计算啥时候还无所谓，毕竟金钱的持有也是有成本的。但考虑这样：1.房价租金比，一般每月租金是到不了房价的1.5‰的，2.不管是看人口结构还是看啥，房屋未来肯定是白菜价，未来50万的房子肯定不值钱但银行本金一点不能少还

真得瑟 回复 01-20 18:52
拆了就可以住更好的，在中国拆这个文字是最优美的

666 回复 01-29 20:15
不好说呢，70年的老房子有可能变成危房，也有可能变成市区核心地段的房（带学位交通方便），要看运气

半个葫芦就是瓢 回复 11-24 13:05
你现在过来看看。除了市区，其它地方的房价只有5000多6000多

夜又白了 回复 半个葫芦就是瓢 01-02 00:34
你来看看，一万的也不少。5000的也很多。买房的乡下人有多少能全付的？能有多少的极少数高收入的人拿得出全k…

真得瑟 回复 01-20 18:51
1千租不到，现在大概要1千2

修改 回复 01-18 21:52
如果贷30年，是差不多了，所以别以为那1000多块很大，也就能租个比较好点的房而已。

笑学人生 回复 01-06 23:26
城中村不用付物业费的喔[抠鼻][狗头]

用户14xxx66 回复 12-09 23:44
你可以去地图软件看深圳关外的原龙华镇（龙华街道，民治街道，大浪街道）的卫星地图。全是密密麻麻的楼房[哭着笑][哭着笑][哭着笑]

男大学生 回复 12-11 15:58
在回忆里[滑稽笑]

蓝剑007 回复 01-01 06:16
房子不在去哪了？遇到拆迁不是更好吗？

俊俊tbsdo 回复 11-16 08:45
而且贷款要利息，70年后，利息是比房价还多，其实他的算法把卖房每天成本乘2就差不多了

可乐瓶 回复 12-10 16:38
还有一个要计算，买了房子的益处比如小孩能上学，租房就不行的

永恒之恋 回复 01-30 20:36
你的租金里面包含物业费，真以为房东不赚你钱？他们又不是慈善家，你换次房，房东就坑你一次

永恒之恋 回复 01-30 20:31
要是那天房租涨了呢，你也要多花点租金，买了房，不用担心这些

永恒之恋 回复 01-30 20:37
70年后是你后代的，他们还在，这也算留一笔财富给他们吧

影法师 回复 11-10 13:19
是的，70年后钱是你的也没用了，赶紧的把你的钱都给我[滑稽笑]

千山暮雪 回复 12-05 19:13
后续的文案是，咬牙贷款买了房娶了女神，但是经济压力太大，给不了女神想要的生活，最后离婚，女神拿着一半的房款走了，发现之前没买房子的人发家了，给人家当二奶去了，

杜甫 回复 12-10 14:38
我没女神怎么算[抠鼻]难道别人从银行贷款了我的存款就没了？

yu 回复 01-14 19:39
单身买不买房的真无所谓，换个租房整理下个人物品就OK。拖家带口的，没个稳定住所真的很麻烦。孩子上学，通勤时间，房子大小在找房时这些都得考虑。换次租房就得折腾一次，买房前我换过三次，儿子跟着换了三所幼儿园，太心累了。至于你说的财富增长速度不够，对于普通人来说，好像也没几个人财富增长速度可以三两年就能再次改善住房的吧。

Andy 回复 yu 01-14 21:43
租房一样可以稳定，只要手上现金流足够，房东要加房租加一点也没事，况且要换同一个区域甚至小区都不难

用户14xxx66 回复 12-31 18:59
深圳龙华，一千万的房子月租也就七八千[哭着笑][哭着笑][哭着笑]

Andy 回复 01-19 14:02
什么叫丢人现眼？你敢说租房不是因为舍不得出多点房租才没有话语权吗？舍得出多点房租什么搞不定？现在的房价那么高买房的钱舍得拿来租房什么样的房子租不到？说来说去还不是观念和虚荣心问题，觉得不能一次性付70年房租就是穷？

UC用户123 回复 Andy 01-19 18:01
不要绕来绕去，你说长签再按你的风格装修，你签最长是多久？你租房装修了吗？你不敢说，你不是丢人现眼是什么？

Andy 回复 01-18 21:46
有钱需要归属感吗？你不租给我我不会租别人的？谁出钱谁就是老板，不管房东多有钱一样是给房客打工的，你服务够好我可以主动给你加工资(房租)

Andy 回复 01-18 22:58
关键是租房吗？关键在于现金流好吧！觉得租房没归属感的，那是因为租房的时候大多是刚出来工作的时候手上钱少工作能力又低收入低，到买房的时候已经有一定的积蓄了，比如100万的房子付30万首付，那是因为手上有30万了，还是钱给人的底气，如果手上有30万不买房而选择租房，那心态跟刚出来工作一无所有的时候能一样吗？

Susanoo 回复 12-19 00:48
租房的就不算家?

Andy 回复 01-18 21:41
租房一样是家，你交一个月房租那一个月房子就是你，难道出了钱还算寄人篱下？

天空 回复 12-29 23:44
按他的算法里面得含装修和电器家具才是

红尘^万^丈 回复 11-18 21:46
还是广东便宜，上海郊区乡下这价，一个房间

用户10xxx73 回复 02-01 10:18
哪里？鹤岗吗？

驻倭华军 回复 01-19 10:55
你是广东人，不知道内地被逼打工吗？你们基本不用背井离乡，我这可就多了。有钱谁tm愿意背井离乡离别老小出去打工？

Andy 回复 驻倭华军 01-19 13:23
那既然打工没挣到钱，那还谈什么买房好过租房？

Andy 回复 01-18 23:03
给房东加工资就能解决了，总有房东愿意的，因为老死不会让房子贬值，就算弄脏了也不是脏的房东是脏的下个房客

Andy 回复 01-18 23:16
你要有钱的话给房东加工资就解决了，只要钱到位房东自己出去租房都无所谓，反正房子已经有了已经可以跟别人炫耀我有房了，已经能满足虚荣心了

笑学人生 回复 01-06 23:29
合同时间内赶你走不是要赔钱？赔钱到位其他都不是事[抠鼻][狗头]

这是口诀 回复 12-19 21:34
别的地方不清楚，深圳可以看看集体产权房，军产房，公寓，还是有机会买的。不要只看住宅性质的商品房。

Andy 回复 01-18 23:12
有钱哪里都有家 没钱的穷鬼连首付都要借的有个屁的家，哪天断供了就是人房两空

已入中年 回复 01-19 19:27
小地方确实没投资的必要，看着楼起，看着楼塌，福建的宁德时代上汽产业园就很明显。教育的附加属性，医疗属性，居住属性都太低，但是如果是为了稳定居住，自己的房子体验感远远强于租房。当然，不了解你们那里是不是以自建房为主的乡镇工厂集群，只能说大城市和小地方的需求差异还是比较大的。。。在我们这里，有的挑，谁不想拼。闺女幼儿园有的小朋友真的很不错，可是后面只能读公立村小，再见面时已经物是人非了。

Andy 回复 01-19 21:42
公办都是一样的，用拼音输入法打成医院低[捂脸哭]