近日，北京市全面启动了房地一体宅基地确权登记工作，这一举措无疑为广大农民朋友带来了福音。随着《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》的印发，农民们将陆续拿到房地一体的不动产权证书，这标志着他们的宅基地使用权和房屋所有权得到了政府的正式认可与保障。 确权登记工作的推进，旨在稳慎处理历史遗留问题，切实维护农村村民的合法权益。通过总调查、总登记的模式，北京市将全面查清现状宅基地底数，清晰掌握各类情况，确保每一块宅基地的权属都得到明确。这一过程中，政府坚持公平公正、公开透明的原则，确保每个宅基地及其地上房屋的权利人权益得到平等对待。 然而，确权登记并不意味着宅基地可以自由上市交易。农村宅基地属于农民集体所有，村民只有使用权，没有所有权。这一性质决定了宅基地的流转受到严格限制，主要限于本集体经济组织内部。即使确权办证后，宅基地也不能随意出售给城市居民或进行其他形式的自由买卖。 确权登记的主要目的是清晰产权，保护农民的财产权益，而非赋予其自由交易的权利。通过确权登记，农民可以更加明确地了解自己的宅基地使用权和房屋所有权，从而在遇到孩子上学、报领暖气费、安装充电桩等问题时，能够更加方便地办理相关手续，无需再频繁前往村委会开具证明。 北京宅基地房地一体确权登记工作是一项重要的民生工程，它有助于保障农民的合法权益，提升农村社会治理水平。但确权并不等于可以上市交易，农民朋友在享受确权带来的便利时，也应严格遵守相关法律法规，确保宅基地的合法使用。#北京农房# #可确权# #期待宅基地确权#