房东肠子悔青了！浙江杭州，房东看租客生意火爆，短短几年间，把房租从40万飙升至120万！生煎店老板：“一年 120 万租金，一天 3287 租金，我一个煎包卖一块钱，我一天要卖多少个才能保本？”房东：我的房子地段好，我不管！ （来源：南阳新闻广播） 在美丽的杭州鼓楼，有一家专门卖生煎包的店铺，因为味道美味，每天门庭若市，生意火爆。 每天天还未亮，王大叔（化名）便开始了一天的忙碌。他将面团擀成薄皮，包裹上精心调配的馅料，然后轻轻地将它们放入热腾腾的平底锅中。 随着油汁在锅底翻滚，生煎包逐渐变得金黄酥脆，散发出诱人的香气。他的动作迅速而有序，仿佛每一个步骤都已经深深烙印在他的心中。 不久，店门口便开始排起长队。上班族、学生、游客……每个人都期待着品尝王大叔亲手制作的生煎包。 尽管每天的工作辛苦且繁忙，但王大叔的脸上总是洋溢着满足的笑容。因为他靠自己的双手能让一家人过上更好的生活！ 可是万万没想到，房东看到王大叔的生意红火，竟然将租金从 40 万一下子提高到了 60 万！ 这让王大叔感到十分震惊和无奈。他连忙与房东沟通说：“你涨价20 万，我实在吃不消啊！我一年也才赚这么多店！” “我这店铺地段好，你的生意才好！你 60 万不要，别人抢着要，我已经优先照顾你了！再说我涨租金，你不会涨价吗？”房东说。 这店铺是王大叔多年来努力经营的成果。已经积累了很多忠实的客户，很多游客也是慕名而来。 如果放弃这家店铺，他将失去一切，所以王大叔只能答应了房东。 但为了保持自己的利润，王大叔不得不做出艰难的决定，将生煎包的价格从 6 毛一个涨到了 1 块钱。 这个涨价幅度对于经常光顾的客户来说，确实有些吃惊。 当客户们询问王大叔为何突然涨价时，他只能无奈地解释房东涨租金的情况。客户们听了以后，都对房东的行为表示不满，纷纷骂房东太缺德。 不过，他们也表示理解王大叔的处境，并且会继续支持他。王大叔非常感激客户们的理解和支持，他深知自己的成功离不开这些忠实的客户。 但也有不少人颇有微词，王大叔没办法只能放弃这些客户。 可是房东得寸进尺，租期到期以后，他打来电话再次狮子大开口，说租金要120 万一年！ 王大叔极度震惊，对房东说：“你这涨得也太离谱了吧，我一天要卖多少个生煎包才能给你交租金？这样下去，我还怎么赚钱？” 房东说：“周边比我地段差的店铺，都租到 100 万了，我是看你租了这么多年，已经给你优惠了……要不你把生煎包从 1 块涨到 2 块！” “我考虑考虑……”王大叔挂了电话，满脸愁容，他感到前所未有的无力！ 这家店铺，他付出这么多年的心血，当然也离不开顾客的支持。如果他黑心涨价，那跟黑心房东有什么区别？生煎要是卖2 块一个，那还叫平民美食吗？ 最终，王大叔决定不租了，他宁愿找个租金便宜的店，少赚点钱给顾客优惠，也不愿意给房东打工了！ 就这样，王大叔关掉了店铺，而顾客知道原因后，都表示追随王大叔而去。 而房东的算盘落空了，而周边的人看到有人来租店铺，都好心地把王大叔的故事告诉他，劝他好好考虑！ 此事引发了热议，有网友说，实体店真正倒闭的原因其实是房租！整天骂电商的，其实是那些房东！ 也有网友说，有的房东见不得租客的生意好，生意一好起来就涨房租。殊不知租客生意好，他的店铺才能稳定地租出去！ 还有网友说，120万房租合一天3300，加上水电人工，一天成本最少4000！一块钱一个生煎等于一天最少要卖出4000个，按一人一次买12个， 一天就要卖出3333份 每天工作14小时，每小时240份，一分钟4份可能吗？ 房东的贪得无厌是实体店难以维持的根源！这也提醒大家，在租房子的时候一定要写合同，约定每年涨价不能超过多少比例！除非你不租了，房东租给其他人的时候才能涨价！ 那么，你对此事怎么看呢？
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