#观澜小产权房能卖多少钱一平#小产权房的租金回报率是应该高于公寓的，因为没有产证，所以风险最高，按此推算，观澜小产权租金回报率大致要在6个点左右，但是观澜的租金在深圳算偏低的区域，以2000元月租金估算，那么观澜的小产权房一般要达到一室一厅50平左右，按照6个点算，这个房子总价就是35万左右，单价在7千左右比较合适。