住建部权威发布：城市更新行动成功经验做法清单深度解析! 【原工行现券商 资本市场资深人士，致力于城投公司发行产业债及民营企业上市融资。供应链金融经销商，中铁某局F+EPC投资专家，拥有100%股权公司，佛道基督持戒者，佛门禅宗修行者 李振海】 关于“关于印发实施城市更新行动可复制经验做法清单”的相关内容，主要是住房和城乡建设部（住建部）为贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署而采取的一项举措。以下是对该清单的详细解读： 一、背景与目的 为深入贯彻党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，住建部总结各地在城市更新工作中的成功经验，形成可复制、可推广的经验做法清单，旨在指导各地结合实际学习借鉴，推动城市更新行动取得更大成效。 二、清单内容概述 住建部印发的实施城市更新行动可复制经验做法清单，涵盖了多个方面，包括但不限于： 建立城市更新工作组织机制：包括成立城市更新管理部门、设立城市更新事业单位、加强城市更新绩效考核和资金激励等。例如，湖北省各市（州）均成立城市更新专门管理部门，武汉市率先成立住房和城市更新局；石家庄市成立城市更新促进中心等。 完善城市更新法规和标准：各地出台城市更新条例，明确城市更新的工作目标、原则和要求，建立多方参与机制，构建城市更新专项规划、片区策划方案和项目实施方案的实施体系。如《台州市城市更新条例》、《郑州市城市更新条例》等。 优化存量资源盘活利用政策：通过城市体检划定城市更新先行片区，结合城市体检结果，引导分区分类进行更新改造。如宁波市结合城市体检划定55个城市更新先行片区；唐山市探索片区体检推进更新工作机制等。 构建城市更新多元投融资机制：鼓励政府、社会资本等多方参与城市更新，形成多元化的投融资模式。如四川省成都市探索全过程一体化推进模式，由政府主导并引入社会力量作为运营商，实现项目策划、规划、设计、建设、运营一体化的投资运营模式。 探索城市更新多方参与机制：建立政府引导、市场运作、公众参与的可持续实施模式。如辽宁省沈阳市探索跨项目统筹运作模式，允许在行政区域范围内跨项目统筹、开发运营一体化的运作模式；安徽省合肥市探索片区更新“肥瘦搭配”模式等。 三、清单的意义与影响 推动城市更新行动深入开展：通过总结和推广可复制经验做法，有助于各地更好地理解和实施城市更新行动，推动城市更新工作取得更大进展。 提升城市功能和品质：城市更新行动有助于改善城市基础设施、提升城市功能和品质，为居民提供更好的生活环境。 促进经济转型升级：城市更新行动有助于优化城市空间布局、促进产业升级和经济发展，为城市转型升级提供有力支撑。 四、展望与建议 未来，住建部将继续总结和推广城市更新行动中的成功经验做法，不断完善相关政策和标准，推动城市更新行动取得更大成效。同时，各地也应结合自身实际情况，积极学习借鉴先进经验做法，推动城市更新工作不断深入发展。 总之，关于印发实施城市更新行动可复制经验做法清单是住建部为推动城市更新行动深入开展而采取的一项重要举措。通过总结和推广成功经验做法，有助于各地更好地理解和实施城市更新行动，为城市转型升级和经济发展提供有力支撑。