怎样只用500万买一栋价值5000万的楼，温州的王老板就做到了，只需三步。 起初，王老板只交了500万定金买楼，但资金告急，补不上尾款的话，这500万就打水漂了。这时，他用了一招空手套白狼，成功弄到了4500万。   第一步是大楼改造，他计划将大楼改建成酒店，经核算300个房间每个装修需15万共4500万，因楼只有一个房产证不能分割销售，考虑长沙酒店市场价格后决定按三星级标准装修。   第二步是创新融资模式，他以酒店为载体，出售使用权和收益权来筹资。将10年的使用权和收益权打包销售，30元一晚，一间房一年就是10万，300个房间能卖3000万。用这笔钱购房，首付30%不到1500万，首付50%才2000万，足以买下房子。   第三步是巧妙运用杠杆。房间售罄后，针对购买者不会住满一年的情况，王老板提议帮售空房，按300元分成双方各得150元，一年售200天即3万，王老板所得可满足酒店开支还有盈余，投资者3年回本还能免费住100天。   最终王老板一个月内售完房间，用2000万购得整栋楼。这表明并非无赚钱机会，而是缺赚钱思维。靠差价盈利的时代已过去，未来要赚现金流、玩转模式。王老板通过创新的融资与经营方式，实现了资产的有效运作，在商业活动中，突破传统思维，灵活运用资源和模式创新非常重要，即充分挖掘资产潜力，以独特的方式筹集资金并实现盈利，同时满足各方利益，实现多赢局面。   再比如一位00后美女经营汽车美容院，起初盈利，后因老顾客被同行抢走生意变差。于是她推出免费洗车模式，一年净赚100万。该模式虽免费但有条件，洗车花费50元会往账户充值50元，充值金额可用于购买与保险公司合作的保险，抵扣总消费的50％。   此招吸引大批客户并锁定他们。有人质疑利润问题，实则不然。洗一次车人工加水电约10元，洗两次账户有100元可用，能买200元保险，美女与保险公司合作抽取成交金额30％，能赚40元，相当于打五折。   这体现了“羊毛出在羊身上”，免费是手段，收费才是目的，不免费难做大，生意关键在流量。很多实体店拼命打折、送券效果不佳，应学习这位美女巧用免费模式，实现“掏客户口袋，肥商家荷包”。   她通过创新经营策略，以免费吸引流量，借助与保险公司合作实现盈利，展示了在商业竞争中灵活运用模式的重要性，打破传统思维，从吸引客户到实现盈利形成闭环，为实体店经营提供了新的思路和借鉴，即把握消费者心理，通过巧妙设计商业模式，在满足客户需求的同时实现自身盈利和发展。   其实赚钱是世界上最简单的事，只要你的模式设计好了，赚钱就是水到渠成的事情。如果你真的想要变得富有，你就必须要主动去学习和赚钱相关的东西。你看现在社会多奇怪，好多人不上班，但是日子却过得挺好，哪来的钱呢？有些人天天上班反而没有钱，后来看完这本书以后，我才发现，原来秘密都在这本书里，叫做商业模式是设计出来的。   一定要读这本书，赚到你人生的第一个1000万。所以如果你20岁、30岁、40岁、50岁，你对赚钱还有一点想法，那必须要去读这本书，当你读完以后，感觉就是学会了无数种新的赚钱方法，你会懂得怎么去发现风口，怎样利用模式让自己的生意好起来，你的人生也会在你恰当的选择当中实现弯道超车。点击下方链接“去购买”即可购买学习。 商业模式是设计出来的