佛山，一女子提前还30万房贷，却被银行百般刁难！为了防止银行从中作梗，她留了个心眼，偷偷开启了录音录像功能。果不其然，银行工作人员告诉她需要先申请，走审批流程，耗时2到3个月才能还款，期间还要支付一个月的违约金。面对银行的无理要求，女子亮出杀手锏，一招就扭转了局势……究竟是什么杀手锏如此厉害？ 最近，提前还贷成了热门话题，朋友圈都在晒还款截图，仿佛不提前还款就亏了一个亿。但是，你以为提前还贷真的像表面上那么简单吗？太天真了！不少人兴冲冲地跑到银行，却被告知要等上几个月才能审批，还要交一笔不菲的违约金。这是怎么回事？是银行故意“卡脖子”吗？今天，我们就来聊聊提前还贷背后的那些事儿。 麻烦看官老爷们右上角点击一下“关注”，咱们接着往下聊~ 事情还得从广东佛山一位名叫唐月的女士说起。五年前，她和丈夫贷款买了一套房，终于在今年攒够了30万，打算提前结束“房奴”生活。唐月可不是小白，她早就从同事那里听说银行最烦提前还贷，各种刁难，简直是“提前还款，难于上青天”。为了避免被“套路”，唐月决定“先下手为强”，提前打开了手机的录音和录像功能，打算来个“有图有真相”。 到了银行，工作人员一听说唐月要提前还贷，立马露出了“职业假笑”，一边说着“提前还款是明智的选择”，一边递上了一张申请表，轻描淡写地告诉她：“您先填表，审批需要2-3个月，到时候再通知您。”唐月一听，这不明摆着想多收几个月利息吗？于是她直接了当地表示：“我今天就想还清，不想等那么久。如果银行不让我提前还，就请开具一份证明，证明我今天来办理过提前还款业务，但是银行拒绝了我的请求。” 工作人员见唐月不好糊弄，只好搬出“领导”这尊“大神”，说要请示一下。没过多久，工作人员又满脸堆笑地回来了，告诉唐月可以当天办理，但需要签署一份协议。唐月可不是省油的灯，她仔细阅读了协议，发现里面竟然还藏着一个“大坑”——要收取一个月的违约金！唐月立马质问工作人员：“我贷款的时候怎么没听你们说过要收违约金？现在我想提前还款，你们就冒出来一个违约金，这不是霸王条款吗？” 见唐月不好惹，工作人员又开始打起了“太极”，声称这是银行规定，所有提前还贷的客户都必须缴纳违约金。唐月也不是吃素的，她淡定地拿出了杀手锏，表示要拨打银保监会的投诉电话，咨询一下提前还贷是否真的需要缴纳违约金。这一招果然奏效，工作人员一听要投诉，立马换了一副嘴脸，再次去“请示领导”。最终，唐月在没有支付任何违约金的情况下，成功办理了提前还款业务。 看到这里，你可能会问，唐月为什么能如此顺利地维护自己的权益？其实，这背后离不开法律的武器。根据《消费者权益保护法》和《合同法》的规定，银行作为金融服务机构，有义务为消费者提供公平、透明的金融服务，不得利用格式条款或技术手段侵害消费者合法权益。 具体来说，银行在办理提前还贷业务时，应当做到以下几点： 提前告知：银行应在与借款人签订贷款合同时，就提前还款的条件、流程、费用等内容进行明确约定，并在醒目位置进行提示。 不得阻挠：银行不得无故拒绝或拖延借款人提前还款的申请，也不得设置不合理条件或障碍。 费用合理：银行可以根据合同约定收取一定的提前还款违约金，但该费用应与银行实际损失相符，不得过高或随意设定。 也就是说，如果银行没有提前告知违约金条款，或者违约金设置不合理，消费者完全可以通过法律途径维护自身权益。 唐月的经历也给广大消费者提了个醒，在办理提前还贷业务时，一定要做到以下几点： 提前咨询：在办理提前还贷业务之前，可以通过银行官网、客服电话、网点咨询等方式，了解相关政策和流程，做到心中有数。 仔细阅读合同：仔细阅读贷款合同中关于提前还款的条款，特别是违约金的计算方式和标准，避免被“套路”。 保留证据：在与银行沟通时，要注意保留相关证据，例如录音录像、书面凭证等，以便在发生争议时能够维护自身权益。 敢于维权：如果遇到银行违规操作，例如拒绝办理、拖延时间、乱收费等，要敢于拿起法律武器维护自身权益，可以通过向银保监会投诉、向法院起诉等方式进行维权。 总而言之，提前还贷虽然看起来很美，但也暗藏着不少陷阱。希望广大消费者在办理相关业务时，能够提高警惕，擦亮双眼，避免掉入“温柔陷阱”，用法律武器维护自身合法权益！ 原文刊载于猫眼学法2024-08-15关于“银行怂了！广东佛山，女子提前还清30万房贷”