🔍这组客户住经开区，考虑以旧换新，女方是老师，男方在南通做家纺生意，本来一直是想着卖掉房子去置换的，结果自己的房子被中介杀价比较厉害，就不乐意了。刚好8月份太新集团出了以旧换新政策，立马就约我看了几个太新集团的项目 凤栖，星澜，前湾都看了，还是更认可仁恒前湾的品质和南经开核心地段，第一时间参与了登记，后来太湖新城集团以旧换新太拖沓，名下有贷款的房子只能往后排，预约提前还款要等一段时间周期，结果就一直搁置了。 前湾节前通知我客户说是名下有贷款的房子也可以参与缴纳意向金评估了，我也建议客户顺带着把凤鸣江南看一下，一并做个对比。因为滨湖城投这次以旧换新更务实，姿态也放的比较多，原则上是应收尽收，评估价也略高一点，绿城凤鸣品质也不错，当然地段肯定是不如前湾的。 整体看下来凤鸣也还行，但小地段周边的环境和界面，客户还是觉得有点介意，还是登记了一下，做两手准备。 接着去前湾缴纳意向金，等待评估，顺道又去看了前湾的样板房，确实仁恒整体几何水景，品质，装修质感，色系搭配还是更好，整体看下来还是更满意。当然也要静待两边的评估价格