👇深夜出政策，给人打的措手不及，我来给大家整理一下思路： 🔥细则： ✅各家商业银行原则上应在2024年10月31日前，对符合条件的存量房贷开展批量调整。 ✅对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有)使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。 🔥北京+55bp取消❓ ✅若按当前LPR计算、2025年1月1日为重定价日，假设借款人调整前的存款房贷利率为LPR+55基点，即4.75%(4.2%+55个基点)。则2024年10月30日批量调整后存量房贷利率降至3.9%(4.2%-30个基点)，2025年1月1日重定价日后将降至3.35%(3.65%-30个基点)