存量房贷下降0.5个pb，是远远低于预期的，至少下降1%，原来的商贷利率是多少百分之五到百分之六，现在你贷款只有百分之三了，这降低0.5个pb远远高于现在的房贷，如果不是刚需，二手房还是只能抛售，利差相差还是非常大，降低存量房这对促进消费有帮助，但降低的幅度太低，根本组织不了而且房的抛售潮，你等到年底就可以看清楚，挂牌会提升一个等级，都在等政策利好抛售，现在的房子任何时候卖都是正确的，如果有政策利好能尽快卖出去是最好，否则又会趟在地板上等房子老化贬值！