金融新政出炉：'一行一会一局'允许贷款购股买地，力推小微无还本续贷! 【原工行现券商 资本市场资深人士，供应链金融经销商，中铁某局F+EPC投资专家，拥有100%股权公司，佛道基督持戒者，佛门禅宗修行者 李振海】 “一行一会一局”在近期确实发布了关于金融支持经济高质量发展的重磅政策，其中包括允许贷款用于购买股票和土地，以及针对小微企业的无还本续贷政策。以下是对这些政策的详细解读： 一、贷款买股票政策 政策内容： 创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展，其中包括创设股票回购增持专项再贷款。这一政策引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持他们回购和增持自己的股票。具体操作上，上市公司及主要股东可以向银行申请贷款购买自己的股票（回购或增持），银行在发放贷款后，中央银行将向银行提供再贷款支持。 政策意义： 这是一个重大的突破，因为传统上贷款资金不能直接流入股市，这是一个监管红线。现在允许贷款用于股票回购和增持，将增加市场的流动性，有助于稳定和提升股价，同时也为银行和上市公司提供了新的业务机会。 实施细节： 股票回购增持专项再贷款的首期额度为3000亿元，如果实施效果好，可能会继续增加额度。具体操作办法正在研究中，预计将在近期公布。 二、贷款买土地政策 政策内容： 支持有条件的企业市场化收购房企土地，允许政策性银行、商业银行贷款支持这一行为。这一政策旨在盘活存量用地，缓解房企资金压力。在必要的时候，人民银行也可以提供再贷款支持。 政策意义： 这也是一个突破性的政策，因为过去贷款不得以任何形式进入房地产土地市场。现在允许贷款用于收购房企土地，将有助于促进房地产市场的健康发展，同时也有助于缓解房企的资金压力。 实施细节： 具体的贷款条件和操作流程尚在研究中，但预计将在近期公布。 三、小微无还本续贷政策 政策内容： 优化无还本续贷政策，将续贷对象由原来的部分小微企业扩展至所有小微企业；将续贷政策阶段性扩大到中型企业，期限暂定为三年；调整风险分类标准，对依法合规、持续经营、信用良好企业的贷款办理续期，不因续贷单独下调风险分类。 政策意义： 这一政策将大大减轻小微企业的还款压力，有助于他们更好地进行生产经营和扩大规模。同时，将续贷政策扩大到中型企业也将为这些企业提供更多的资金支持。 实施细节： 具体的实施细节和操作流程将由金融监管总局和各大银行共同制定和执行。 综上所述，“一行一会一局”发布的这些政策将对金融市场、房地产市场以及小微企业产生深远的影响。这些政策的实施将有助于提升市场的流动性、促进房地产市场的健康发展、减轻小微企业的还款压力，从而推动经济的稳定增长和高质量发展。