现在吓人的不是房价，而是贷款，以100万的贷款为例，若选择30年期限，每月需偿还4800元。深入剖析这4800元的构成，我们会惊讶地发现，其中本金仅占30%，而利息却高达70%。 换句话说，在你已经偿还的10万元中，有7万元是支付给银行的利息，而真正用于减少贷款本金的部分仅有3万元。这一数据揭示了一个残酷的现实：在长期的贷款过程中，借款人实际上在支付大量的利息，而本金减少的速度却相对缓慢。 当我们在考虑购房或申请贷款时，必须充分认识到贷款所带来的长期经济压力，并谨慎评估自己的还款能力。同时，也建议借款人在选择贷款产品时，应详细比较不同贷款方案的利息支出，以便做出更为明智的决策。
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